Idyllisches 1 Fam.-Haus mit Einliegerwohnung in Top-Lage

33659 Bielefeld

630.000,00 €
Kaufpreis
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
691 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5467723
Anbieter-ID
331
Stand vom
12.05.2020
Kauf­preis
Netto
630.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155,50 kWh/m2a
Gültig bis
09.04.2025
Aus­stell­datum
10.04.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das großzügige Objekt bietet neben zwei schönen Balkonen und einer liebevoll gestalteten Veranda auch einen idyllischen Garten. Der großzügige Wohnbereich teilt sich im Erdgeschoss auf 5 Zimmer, Küche und Badezimmer auf. Somit bietet sich hier viel Platz für die ganze Familie. Die Küche hat sowohl Zugang auf den Flur, als auch in das mit einer großen Fensterfront versehene Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin verfügt der im Winter für eine angenehme Wärme sorgt. Alle Zimmer des Erdgeschosses sind über die Diele erreichbar. Die Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses mit Zugang zu den zwei Balkonen. Neben zwei gut geschnittenen Zimmern bietet diese auch eine Küche und ein Bad. Im Untergeschoss verfügt das Haus über 3 Kellerräume, einen Partyraum, ein Gästezimmer, Waschküche und eine Vorrichtung im Heizungskeller für eine Dusche und ein WC. Dadurch bieten sich hier einige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem individuellen Geschmack.


Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt unterhalb vom beliebten Senner Hellweg in einer ruhigen Sackgasse. Die bevorzugte Wohnlage im Ortsteil Senne I zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur aus. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser in einer gewachsenen Siedlung mit altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umfeld vorhanden.


Sonstiges

Sonstiges: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Bj. Gebäude: 1979, Energieverbrauch: 155,50 kWh/(m².a), Energieeffiziensklasse: E . Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Dieses ist eine Computer-Offerte - bei generellem Interesse an unserem Angebot stehen wir Ihnen gern mit ausführlichen Unterlagen zur Verfügung. Eine Besichtigung darf zunächst nur von außen vorgenommen werden. Eine Innenbesichtigung empfehlen wir, bitten aber unbedingt um eine Terminvereinbarung mit uns. Hiermit bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Die gesamten Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

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Herr Hans-Friedrich Nagel
Heidestraße 12, 33659 Bielefeld

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