Idyllischer Resthof in Alleinlage

32791 Lage

320.000,00 €
Kaufpreis
12.247 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Grundstück
12.247 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9564771
Anbieter-ID
9573
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Ausstattungsniveau
standard
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
204,70 kWhm2a
Gültig bis
05.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Willkommen auf einem malerischen Resthof, der durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seine idyllische Lage besticht.

Das Anwesen besteht aus einem charmanten Hauptgebäude, einer geräumigen Scheune und einer praktischen Wagenremise, sowie einem neu aufgebauten Kötterhaus.
Das Haupthaus wurde 1930 erbaut und 1972 um einen großzügigen Anbau erweitert.
Durch die großzügigen Wohn- und Nutzflächen ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die angrenzenden Scheune bietet reichlich Stauraum und kann zusammen mit den Ställen ideal für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden.
Die danebenliegende Wagenremise sorgt für eine geschützte Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge und landwirtschaftliche Geräte.
Beide Gebäude sind in einem gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist das neu aufgebaute Kötterhaus, das auf seinen Erstbezug wartet.
Es wurde mit viel Liebe zum Detail und modernen Standards entsprechend ausgebaut.
Das Kötterhaus bietet eine gemütliche und gleichzeitig moderne Wohnatmosphäre und eignet sich als Wohnhaus für eine Familie oder als Gästehaus.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1,2 Hektar. Die weitläufigen Grünflächen bieten viel Platz für die Tierhaltung und sind ideal für Tierfreunde geeignet.

Der Resthof befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, abseits vom Trubel der Stadt.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind trotzdem in kurzer Entfernung erreichbar.
Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Lage, Detmold und Bielefeld.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1972 komplett erneuert und angebaut. Ein weiteres Wohngebäude ist in den letzten Jahren neu aufgebaut worden und ist noch nicht ganz bezugsfertig. Restarbeiten sind hier noch zu erledigen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Thomas Pusdrowski

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