Idyllische Lage für bis zu drei Häuser

32549 Bad Oeynhausen

205.140,00 €
Kaufpreis
1.578 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.578 m2
Erschließung
unerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
7737615
Anbieter-ID
6923
Stand vom
15.08.2022
Kauf­preis
205.140,00 €
Preis pro m²
130,00 €
Provision für Käufer
3,57 %

In einer idyllischen Lage am Wöhrener Bach steht diese variabel bebaubare Grundstücksfläche zur Verfügung.

Es gibt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zum Bau eines maximal zweigeschossigen Doppelhauses auf dem südlichen Grundstücksteil sowie für ein Einfamilienhaus auf dem nördlichen Grundstücksteil. Aber auch für ein bzw. zwei großzügige Einfamilienhäuser eignet sich dieses Grundstück ideal.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebener Baugrund
- Erstellung der Zuwegung und die Leitungsverlegung müssen vom Erwerber noch vorgenommen werden Der Verkauf erfolgt unerschlossen, also ohne Wegeausbau und Leitungsverlegung. Die Kanalanschlussbeiträge sind größtenteils bei einer eingeschossigen Bebauung bereits bezahlt. Lediglich für nur noch rund 879 m² ist im hinteren Grundstücksbereich der aktuelle Beitrag zu entrichten. Bei einer zweigeschossigen Bebauung erfolgt der übliche Zuschlag auf diese Kanalanschlussbeiträge.

Das gesamte Grundstück einschließlich der Zuwegung soll als EIN Flurstück veräußert werden. Dafür übernimmt der Verkäufer die Vermessungskosten. Die weitere Teilung des Kaufgrundstücks ist später vom Käufer zu übernehmen.

Bei einem Interesse an nur einer TEIL-Fläche dieses Grundstücks ist dennoch die gesamte Fläche zu erwerben.
Später kann dann die nicht benötigte Fläche weiter veräußert werden.


Lage

Eine solch idyllische und ruhige Lage am Ortsrand von Eidinghausen ist sicherlich nicht sehr häufig zu finden. Diese kleine Siedlung gehört somit zu den beliebtesten Lagen im Oeynhausener Norden.

Über die schnell erreichbare Auffahrt zur A30 werden auch Berufspendler diese Lage zu schätzen wissen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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