Idylle mit altem Baumbestand

33415 Verl

720.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
32.600 m2
Wohnfläche
150 m2
Online-ID
8161195
Anbieter-ID
137739751
Stand vom
08.11.2022
Kauf­preis
720.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Baujahr
1860
Baujahr laut Energieausweis
1860
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Ländlich und zentral gelegen ruht die Hofstelle im Dornröschenschlaf. Zu der Hofstelle gehören Flächen in einer Größe von insgesamt ca. 32.600 m², die landwirtschaftlich bewirtschaftet, oder als Grünfläche genutzt werden. Ein Traum vom ländlichen Wohnen kann hier erfüllt werden: Es ist vieles möglich und die eigene Kreativität ist gefordert um ein nötiges Sanierungskonzept zu verwirklichen. Die Immobilie wird von alten Baumbeständen umrahmt und vermittelt ländliche Idylle. Der ehemalige Obstgarten unterstreicht die Idylle und wartet auf fleißige Hände. Ringsherum der Hofstelle befinden sich noch weitere kleinere Nebengebäude, die zuletzt teilweise als Werkstatt oder Stall genutzt wurden. Der Ursprung geht auf das Jahr 1860 zurück, wo das Fachwerkgebäude entstanden ist. Die ersten Aufzeichnungen datieren von 1931, wo der Stallanbau errichtet wurde. Ende der 60er Jahre entstand wahrscheinlich das heutige Wohnhaus.


Lage

Die Stadt Verl ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 25.000 Einwohnern gehört die Stadt zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh. Alle Schulformen be-finden sich in der Stadt. Auch wirtschaftlich hat Verl durch die bekannten Unternehmen wie Nobilia, Heroal und Beckhoff einen hohen Stellenwert. Die Immobilie befindet sich in Kaunitz, einem beliebten Stadtteil von Verl. Kaunitz hat ca. 4000 Einwohner und bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs. Eine modern ausgestattete Grundschule und Kinder-gärten befinden sich vor Ort. Überregional bekannt ist die Ostwestfalenhalle mit dem regelmäßig stattfindenden Hobbymarkt. Neben einer regen Vereinsaktivität wird in diesem Ort das Zusammensein gepflegt. Durch die gute Erreichbarkeit der Autobahnen ist die Universitätsstadt Bielefeld und das Oberzentrum Paderborn in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Kreisstadt Gütersloh ist ca. 20 km entfernt

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EV Ostwestfalen GmbH

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