Idealer Standort für Kfz. - Handel
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
350,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und bietet auf einer Gesamtfläche von 600 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Büroflächen liegen im ersten Obergeschoss und bieten eine ideale Grundlage für Unternehmen, die eine Kombination aus Büroarbeit und praktischen Werkstattflächen benötigen. Das Objekt eignet sich besonders für den KFZ-Handel oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten. Das erste Obergeschoss war früher der Standort eines Gebrauchtwagenhändlers und ist somit optimal auf die Bedürfnisse des KFZ-Handels und anderer Branchen mit Werkstattbedarf abgestimmt. Zur Verfügung stehen neben den großzügigen Büroflächen auch eine Doppelgarage sowie eine Werkstatt, die für Reparaturen oder andere gewerbliche Tätigkeiten genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es ca. 20 Stellplätze auf dem Gelände, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter bieten. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet so zusätzlichen Sicherheits- und Abgrenzungskomfort für das Gewerbeobjekt. Der zweite Obergeschossbereich des Gebäudes ist zu Wohnzwecken genutzt, steht jedoch nicht zur Vermietung.
Ausstattung
- umzäuntes Gelände - Doppelgarage - Werkstattgrube - Starkstrom - eigene Bürofläche
Lage
Das Objekt befindet sich an der Heeper Straße 195 / Ecke Lohbreite in 33607 Bielefeld. Die Straßenkreuzung ist stark befahren und bietet dem Objekt daher eine hohe Sichtbarkeit. Zusätzlich verkehren tagsüber 7 verschiedene Buslinien entlang des Grundstücks. Auch dies generiert zusätzliche Sichtbarkeit. Die Anbindung an den ÖPNV ist daher äußerst gut. Umliegend befinden sich kleine Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2163 - vielen Dank!
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Herr Jacob Krüger