Ideale Pärchenwohnung mit separatem Hauseingang!

33397 Rietberg

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
95 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort/n. Absprache
Online-ID
9197539
Anbieter-ID
3163M
Stand vom
29.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Warm­miete
840,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
188.60 kWhm2a
Gültig bis
21.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Rietberg-Westerwiehe in der ersten Etage bietet eine perfekte Kombination. Die Wohnung befindet sich inmitten einer ländlichen Umgebung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten bequem und schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des Landlebens genießen können, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Raumaufteilung: -> Küche: Die Wohnung verfügt über eine schöne Küche, die Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. -> Bad: Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster bietet Komfort und Funktionalität. Ein eigener Waschmaschinenstellplatz ist hier vorhanden. -> Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. -> Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. -> Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Etage sorgt dafür, dass Sie alles Wichtige ordentlich verstauen können. -> Diele: Die geräumige Diele bietet nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern auch für eine Leseecke oder eine kleine Büroecke, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen kann. Für wen ist diese Wohnung geeignet? Dieses Angebot richtet sich an Paare, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit viel Platz und Ruhe sind. Die Wohnung bietet die ideale Umgebung, um gemeinsam die Vorzüge des Landlebens zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen zu schätzen. Die Vermieter suchen einen Mieter ohne Hund.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Dusche, Urinal und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum auf der Etage, geräumiges Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Einbaustrahlern, große Diele mit Platz für eine Lese-/Büroecke, Fliesenboden, helle Holzpaneele an den Decken, separater Hauseingang, 1-2 Stellplätze auf dem Hof, nach Absprache Sitzgelegenheit (Terrasse) im Außenbereich Angaben zum Energieausweis: BA, 188,6 kWh/(m²*a), Holzhackschnitzelheizung, BJ 2000, Kl. F

Lage

Die gemütliche Wohnung liegt in ländlicher Idylle von Westerwiehe, einem Ortsteil von Rietberg. Westerwiehe liegt zentral zwischen Verl, Rietberg und Delbrück; die nächst größeren Städte sind Gütersloh und Bielefeld. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich ca. 15 km entfernt. Der Ortskern von Rietberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Landesgartenschaugelände ist in nur wenigen Autominuten erreicht. Neben der Landesgartenschau bietet auch das nahe gelegene Steinhorster Becken (ca. 2 km) als Naturschutzgebiet ein idyllisches Ziel für Spaziergänge und einen unbeschwerten Ausflug in die Natur. Des Weiteren gibt es in und um Westerwiehe ein stetig wachsendes Netz aus Radwegen, welche zur Erkundung der ländlichen Umgebung einladen.

Sonstiges

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SMK Immobilien GmbH

Frau Jasmin Bentlage

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Bentlage

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