Ideale Kapitalanlage! Gepflegte Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Schildesche!

33611 Bielefeld

169.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2.5
Wohnfläche
67 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Online-ID
9399969
Anbieter-ID
149063933#mu4qq
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Haus­geld
205,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165.2 kWhm2a
Gültig bis
04.11.2029
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen modernen und offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie zwei Abstellräume. Die Südloggia ist vom offenen Wohn- und Essbereich zu erreichen. Ein Kellerraum und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Als Gemeinschaftsräume stehen ein großer Trockenkeller, ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Bad befindet sich ein großes Dachflächenfenster, sowie eine Badewanne und eine Dusche. Insgesamt befindet sich das Bad in einem modernen Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Schildesche. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine großzügige Grünanlage (Bultkamp-Park), die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Verweilen einlädt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere zur Stadtbahn, ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Haltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 6.600,00 €.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Simon Strathoff

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Strathoff
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

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