Ideale Einzelhandelsfläche im Zentrum der Bielefelder-Innenstadt

33602 Bielefeld

7.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Gesamtfläche
210 m2
Nutzfläche
210 m2
Verkaufsfläche
210 m2
Online-ID
8165439
Anbieter-ID
00-753
Stand vom
10.11.2022
Preis pro m²
35,00 €
Warm­miete
7.650,00 €
Brutto­kalt­miete
7.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
300,00 €
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Gas

In dieser geräumigen ca. 210 m² großen Fläche im Erdgeschoss lässt sich so einiges in die Tat umsetzen. Die großen Schaufensterfronten sorgen für maximale Sichtbarkeit und lassen sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Auch im Innenbereich genießen Sie bestmögliche Aufteilungsmöglichkeiten. Ob Sie die Fläche als Ganzes nutzen oder in praktische kleinere Parzellen aufteilen, hier brauchen Sie nichts dem Zufall zu überlassen. Eine Anlieferungsrampe befindet sich im Hinterhof, so dass Ihre Ware bequem in dem Ladenlokal in Empfang genommen werden kann. Ihre Kunden parken bequem in dem gegenüber liegenden Parkhaus. Nutzen Sie diesen tollen Business-Standort für Ihre Geschäftsidee und verwirklichen Sie in dieser Fläche Ihr Konzept!


Ausstattung

Gewerbefläche Bielefeld / Einzelhandelsfläche Bielefeld - Sanitärräume - Bodentiefe Schaufenster - hochwertige Bodenbeläge - optimale Zuwegung zur Anlieferung - Anlieferungsrampe - sehr gute Infrastruktur - Parkmöglichkeiten im gegenüber liegenden Parkhaus


Lage

Bielefeld gibt es wirklich! Und nicht nur das: es gibt sogar Gewerbeimmobilie in bester Innenstadtlage! Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Dies ist nur einer der zahlreichen Gründe, um Bielefeld als Business-Standort auszusuchen. Das Geschäftshaus liegt in bester Lage der wunderschönen Innenstadt von Bielefeld.


Sonstiges

Nebenkosten: 300,00 € Nebenkosten für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Einzelhandelsfläche ist ab dem 01.01.2023 verfügbar. Bitte keine Gastro- und Kioskanfragen, da Konkurrenzschutz besteht. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Vermittlungsprovision für den Mieter insg. 2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer persönlichen Beraterin: Amrei E. Rieso Assistenz der Geschäftsführung amrei.rieso@immobilien-nagel.de +49160 3044433

Karte nicht verfügbar

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Amrei Rieso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-753 - vielen Dank!