Ideale Einstiegsimmobilie

33330 Gütersloh

98.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9758939
Anbieter-ID
W-02X5ML
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
98.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
222,6 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Vom hellen Wohnzimmer aus betritt man die Loggia mit Süd/ Westausrichtung und schönem Blick ins grüne Umfeld. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem zur Wohnung gehörigen Kellerraum, sowie einer Einzelgarage. Das Gebäude wird kontinuierlich instandgesetzt und die Wohnung ist bereits freigestellt. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und freut sich auf kreative Köpfe und fleißige Hände.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ostwestfälischen Kreisstadt Gütersloh in Nordrhein- Westfalen, im Stadtteil Kattenstroth. Kattenstroth in ein beliebter Wohnstandort im Südwesten der Stadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und das Stadtzentrum ist bequem mit dem Fahrrad, und dem öffentlichen Nahverkehr, zu erreichen. Über die B61 sind die Städte Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück mit dem Auto gut erreichbar. Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover.

Karte nicht verfügbar

EV Ostwestfalen GmbH

Moltkestraße 2A, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02X5ML - vielen Dank!