Ideal gelegen im Dichterviertel

32545 Bad Oeynhausen

160.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72,19 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8166269
Anbieter-ID
7289
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
160.000,00 €
Preis pro m²
2.216,37 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78,70 kWh/m2a
Gültig bis
16.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Jahr 1999 wurde diese Wohnanlage mit fünf Wohnungen errichtet und bietet nach wie vor einen guten und recht aktuellen Standard. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss ist optimal nach Süden bzw. Westen ausgerichtet und bietet somit viel Licht und Behaglichkeit.

Die Freistellung ist bereits erfolgt, so dass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden teils elektrisch betrieben
- Carport mit direktem Kellerzugang

Für Ihr Wohlbefinden haben Sie in der 72,19 m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung eine sehr gute Ausstattung mit Fahrstuhl, Südwest-Balkon, Gäste-WC mit Dusche, Kunststofffenster mit teils elektrisch betriebenen Rollläden, Kellerraum sowie ein über das Kellergeschoss erreichbares Carport mit Sektionaltor. Die Gaszentralheizung (Nahwärmeversorgung der Gasversorgung Westfalica) wurde im Jahr 2021 erneuert.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Laut der Homepage von MagentaZuhause ist hier in Kürze das Internet mit einem Glasfaseranschluss verfügbar. Vodafone verspricht eine Internetgeschwindigkeit von 1.000 MBit/s im Download über das Kabelnetz.


Lage

Genießen Sie diese tolle Lage im Dichterviertel mit kurzen Wegen zur Bali-Therme, zum Kurpark und zu den Einkaufsmöglichkeiten an der Detmolder Straße sowie an der Weserstraße.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Herr Gregor Pape

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7289 - vielen Dank!