Ideal für Verkauf und Präsentation - neuwertig und vielseitig verwendbar

32312 Lübbecke

5.990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.065 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
1.065 m2
Nutzfläche
1.030 m2
Vermietbare Fläche
1.030 m2
Ladenfläche
290 m2
Lagerfläche
414 m2
Verkaufsfläche
325 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5756171
Anbieter-ID
00-190
Stand vom
04.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
5,62 €
Brutto­kalt­miete
5.990,00 €

vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Verkauf und Präsentation auf mehr als 1000m² Grund- und Nutzfläche. Aktuell in 3 Teilflächen mit WE/Lager, Verkaufs- und Präsentationsfläche sowie großzügigem Aufenthalts-/Bistrobereich mit toller Aussicht in die Norddeutsche Tiefebene. Nach Absprache aber auch weitere, sehr flexibel Teilungen und Nutzungen möglich und problemlos realisierbar. Sie benötigen reinrassige Lagerflächen? Dann sind Sie auch hier genau richtig. Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden!


Ausstattung

Moderne Ausstellungs-/Gewerbefläche im Erdgeschoss eines bekannten Büro- und Dienstleistungsareals in Lübbecke Nettelstedt. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihre Sortimente. Stark frequentierter Gewerbestandort, der Ihnen ideale Voraussetzungen bietet.


Lage

Die hier angebotenen Gewerbeflächen liegen in direkter Lage zur Bundesstrasse 65 am östlichen Ortsausgang von Lübbecke Nettelstedt. Hier sind Ihre Kunden schnell und unkompliziert, hier lassen sich Ihre Sortimente optimal präsentieren. Über einen gut erreichbaren Wareneingang mit Möglichkeit der direkten Einlagerung versorgen Sie den großzügig und modernen Verkaufs- und Präsentationsbereich, der gut für diesen hoch frequentierten Standort in der Mittelachse des Gesamtgeländes liegt. Moderne und gut ausgestattete Sanitäranlagen sowie großzügige Aufenthalts- und Bistrobereiche schaffen ein optimales Verkaufserlebnis für Ihre Kunden.


Sonstiges

Parkplätze in ausreichender Anzahl direkt vor der Tür! Energieausweis in Vorbereitung. Provision für Mieter: 2 Nettokaltmieten zzgl. Mwst Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Haseloh

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