Ideal für Start-up, Arztpraxis, Schulungs- und Unterrichtsräume oder die Kanzlei - hier ist vieles möglich, alles erlaubt!

32602 Vlotho

599,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
8
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
8
Büroflächen
90 m2
Nutzfläche
90 m2
Online-ID
6590013
Anbieter-ID
00-485
Stand vom
24.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmieten!
Preis pro m²
3,33 €
Warm­miete
799,00 €
Brutto­kalt­miete
599,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
16.02.2026
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
1979
Primärer Energieträger
GAS

Über den weiten Flur Ihrer neuen, barrierefreien Praxis-/Büro/Gewerbefläche, gelangen Sie nicht nur ins direkt angrenzende Wartezimmer oder Meetingraum, sondern auch zum weiterführenden Empfangsbereich, an dem Sie Ihre Kunden perfekt in Empfang nehmen können. Hieran grenzen alle weiteren Räume, welche nach freier Verfügung, Ihren Bedürfnissen gerecht umgestaltet werden können. Ob Praxisfläche, Massagesalon oder Kanzlei, die praktische Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum runden dieses Angebot ab. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür!


Ausstattung

Schön geschnittene, offene Praxis-/Schulungs- und Gewerbefläche. Über den stufenlosen und ebenerdigen Eingang dieses Wohn- und Geschäftshauses am Bonnenberg erreichen Sie diese praktische und optimal aufgeteilte Praxisfläche. Der geflieste Eingangsbereich mit direktem Zugang führt Sie direkt in Ihre neue Praxis. Durch die gut ausgestatteten Untersuchungsräume, das große Behandlungszimmer, sowie den zentralen Abstellraum, können Sie Ihre Kunden oder Patienten optimal betreuen und bedienen. Im hellen Wartezimmer werden Ihre Patienten und Kunden über elegante Ausstattungsmerkmale in Empfang genommen: abschließbare Holzschiebetür aus dunklem Holz, verglaste Eingangstüren, Holzfenster mit Isolierverglasung und hellen Plissees.


Lage

Vlotho, Innenstadt - zentral und sehr gut erreichbar! In attraktiver und zentraler Geschäftslage umgeben von sattem Grün und eleganter Wohn- und Geschäftsbebauung liegt Ihre neue Praxis-/Gewerbeeinheit im erfrischenden Ambiente des Ortsteils Bonneberg. Mit Parkplätzen und Bushaltestellen in direkter Nähe finden Ihre Kunden ganz bequem zu Ihnen. Die schöne Hanglage mit direktem Zugang zur Innenstadt überzeugt nicht nur durch die frische Luft, sondern auch durch die Nähe zur Fußgängerzone, wo sich Apotheken, Cafés, Restaurants und alle weiteren Ziele des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen lassen. Zudem besteht eine Top-Anbindung an die Bundesstraße B-514, die Sie sehr schnell nach Bad Oeynhausen, Minden, Herford oder Hannover bringt.


Sonstiges

Mieterprovision: 2,38 % der Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Alina Thiessen

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina Thiessen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-485 - vielen Dank!