Ideal für´s Kapital!

32545 Bad Oeynhausen

750.000,00 €
Kaufpreis
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
270 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
7151478
Anbieter-ID
B2406
Stand vom
07.04.2022
Kauf­preis
Netto
750.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
248,1 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1927
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Insgesamt verfügt das Haus über zwei gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal, das rentabel vermietet ist. Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet. Eine aktuelle Mietaufstellung lassen wir Ihnen gerne zukommen. Eine weitere freigestellte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (knapp 90 m²). Das Dachgeschoss kann unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen (Bauantrag stellen) als Wohnraum genutzt werden. Knapp 270 m² Wohn-/Nutzfläche + 90 m² Ladenlokal.


Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Schweinebrunnen in der Innenstadt von Bad Oeynhausen. Der Standort ist daher für Wohnungsmieter und Gewerbetreibende gleichermaßen interessant. Der Bahnhof, Busbahnhof, Apotheken, Post, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen direkt vor der Haustür. Die Autobahnen A30 und A2 befinden sich in unmittelbarer

Karte nicht verfügbar

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Morsbachallee 04.10.12, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt B2406 - vielen Dank!