Ideal für Kapitalanleger! Helles und teilweise möbliertes 1 Zimmer-Appartement in Bad Oeynhausen – Südstadt

32545 Bad Oeynhausen

49.500,00 €
Kauf
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Gesamtfläche
35 m2
Vermietbare Fläche
35 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1900
verfügbar ab
Die Wohnung ist vermietet.
Online-ID
3667875
Anbieter-ID
K2579
Stand vom
10.08.2017
Kauf­preis
49.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
136,00 €
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bauweise: Grundsolide und massive Bauweise. Historisches Bahnhofsgebäude (Ursprüngl. Baujahr 1900) in Backsteinbauweise. Das Objekt wurde 1989 komplett saniert, renoviert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Wohnfläche: 35,57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Aufteilung: Helles Wohn-/Schlafzimmer (mit 3 großen Fenstern nach Süden), angrenzender Küchenbereich, sowie weißem Duschbad. 1 Kellerraum, gem. Waschkeller mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner. 1 Pkw-Stellplatz.


Ausstattung

Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren, Küchenbereich und Duschbad mit weißen Bodenfliesen, Wohn-/Schlafzimmer mit Teppichboden. Weiß gefliestes Duschbad. Decken und Wände mit Raufasertapete – weiß gestrichen. Sat-TV-Anschluss. Möblierung: Helle Massivholz-Einbauküche mit Elektrogeräten, Kleiderschrank, Regale, Küchentisch + 2 Stühle, Couch, Sessel, Lampen, Gardinen etc.


Lage

Absolut zentrale Wohnlage von Bad Oeynhausen. Das Stadtzentrum, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Herzzentrum u. Krankenhaus können gut zu Fuß erreicht werden.


Sonstiges

Sonstiges: Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²a). Monatliches Hausgeld: € 136,00 Übernahme: Die Wohnung ist vermietet. Monatliche Mieteinnahme 290,00 €. Kaufpreis: € 49.500,00 inkl. PKW-Stellplatz u. Komplettmöblierung. Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Anmerkung: Alle Angaben erfolgten durch den Verkäufer, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Friedemann Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Bajwa
Detmolder Straße 44, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt K2579 - vielen Dank!