Ideal für Familien - super Infrastruktur!

Dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Stil ist ein Ruhepol für Familien. In Petershagen, im Ortsteil Lahde, können Sie Ihre Kinder noch beruhigt auf der Straße spielen lassen. Das Kampa Creativ Haus mit ca. 137 m² Wohnfläche wurde 1998 in Fertigbauweise errichtet. Die einladende Eingangsdiele führt durch die doppelflügelige Tür in den Lebensmittelpunkt - das große Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus und von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse in Süd-West Ausrichtung und zum Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Praktisch ist der Abstellraum direkt hinter der Küche, in dem sich eine Viessmann Gas Brennwerttherme befindet. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und ein Schlafzimmer liegt in Nord-Ausrichtung. Eine Holztreppe neben der Eingangstür führt ins Ober-geschoss. Der gesamte Bereich befindet sich im Rohbau-zustand. Hier können Sie je nach Bedarf kreativ werden und zwei oder drei weitere Wohnräume entstehen lassen. Die Anschlüsse für ein zweites Bad sind vorhanden und alle Wände sind mit Rigips verkleidet. Hier würde sich noch weiterer Stauraum im Giebel ergeben. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet drei Kellerräume. Ihre Waschmaschine und ein Trockner finden hier neben dem Warmwasserbehälter einen Platz in der Waschküche. Ein separater Treppenaufgang ist überdacht und führt direkt nach draußen. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen und ist zu den Nachbargrundstücken begrünt.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet in Petershagen, im Ortsteil Lahde, liegt diese Immobilie in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Das begrünte Grundstück bietet ca. 520 m² Fläche. Der Ortsteil Lahde hat ca. 3540 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Ev. Kindertagesstätte Lahde und den Kindergarten Bullerbü erreichen Sie in ca. 2 km. Der Grundschulverbund Lahde-Frille und die Städtische Sekundarschule liegen ebenfalls ca. 2 km nah. Nach nur ca. 1 km erhalten Sie in einem Penny und einem WEZ-Edeka Supermarkt alle Dinge des täglichen Bedarfs. Im Ortskern finden Sie viele weitere Einzelhandelsgeschäfte, eine Bank, eine Tankstelle, ein Autohändler, diverse Restaurants, einen Bäcker, eine Eisdiele, Ärzte und Zahnärzte. Im Sommer genießen Sie das Freibad und den großen Badesee ganz in der Nähe. Ein Fitnessstudio und Tennisplätze machen Lust auf Sport. Die Stadt Petershagen liegt nur ca. 5 km und Minden nur ca. 15 km entfernt. Sowohl Petershagen als auch Minden bieten weitere Shopping-Möglichkeiten, verschiedenste Sport und Freizeiteinrichtungen, kulturelle Bereicherungen durch das Stadttheater und ein Kino sowie diverse Ärzte und Apotheken. Die Nähe zur Weser bietet einen großen Erholungswert. Das Johannes-Wessling-Klinikum erreichen Sie in 20 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof liegt nur ca. 1 km von der Immobilie entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundes- und Landesstraßen B61, B65, L482 und L770 sowie die Autobahnen A2 und A30 erleichtern die Autofahrten. Die nahliegenden Großstädte sind Bielefeld mit ca. 60 km, Osnabrück mit ca. 75 km und Hannover mit ca. 60 km Entfernung.

Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Fax. 0571-88 911 929 Frau Kerstin Friedrich E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/