Ideal für die kleine Familie

33689 Bielefeld

300.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
190 m2
Wohnfläche
91 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
11.2022
Online-ID
7998180
Anbieter-ID
136623086
Stand vom
01.10.2022
Kauf­preis
300.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
198.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Modernisierung / Sanierung
2012
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Auf dem schönen kleinen Grundstück befindet sich zurzeit eine Immobilie, die auf einen neuen Eigentümer wartet. Das nette Häuschen wurde 1962 erbaut und verfügt über ca. 91 m² Wfl. Das Haus teilt sich in 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste-WC auf. Dieses Schätzchen wurde immer bestens instandgehalten und ist technisch einwandfrei, so ist das Haus 2012 komplett saniert worden. Die Immobilie verfügt über eine nagelneue Gasheizung (BJ 2022). Im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flurbereich und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen reichlich Platz für hauswirtschaftliche Zwecke, zum Abstellen und vielleicht für einen Hobbyraum.


Ausstattung

Die Eckdaten in Kürze: Baujahr 1962 Ca. 91 m² Nfl./Wfl. 4 Zimmer Keller Garten Alle Fenster sind doppelt verglast. Energieausweis: B:198,6 kWh/(m²*a), F KP: 300.000, -€ VHB Provision: 2,38 % inkl. MwSt.


Lage

Ruhig, aber zentral liegt dieses Reihenmittelhaus in der Nähe des Ortskerns Sennestadt. Damit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie die Busverbindung schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A2 und A33 erreichen Sie in wenigen Minuten.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Kramer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Klein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 136623086 - vielen Dank!