Hüllh.-Schnathorst: Schicke 4-Zimmer-ETW im Maisonettenstil

32609 Hüllhorst

169.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32609 Hüllhorst
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
992 m2
Wohnfläche
131 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7221866
Anbieter-ID
0-9403
Stand vom
05.08.2022
Kauf­preis
169.000,00 €
Preis pro m²
1.290,08 €
Provision für Käufer
3,570 %
Wohneinheiten
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.8 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
15.05.2032
Aus­stell­datum
16.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im Jahre 1993 wurde das Dachgeschoss des 2-Familienhauses ausgebaut und diese Wohnung erstellt. Fenster, WC, Bad und Leitungen stammen also aus 1993. Die ETW verfügt über 2 Süd-Balkone sowie 2 Kellerräume. Alle Zimmer bis auf Bad und WC sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine große Wanne. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße; Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Falls gewünscht kann ein Teil des großen Gartens mit genutzt werden. Dieses Stück würde in der Teilungserklärung nach Rücksprache mit den Käufern festgelegt werden. Vom Wohnzimmer führte seinerzeit eine Treppe is 2. Dachgeschoss. Diese könnte von den Erwerbern wieder eingebaut werden, wenn offenes Wohnen bevorzugt wird. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 177,8 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse F. Ölheizung. .

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Eickhoff

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-9403 - vielen Dank!