Hübsche kleine Eigentumswohnung mit wunderbarem Ausblick direkt am Stadtpark!

33332 Gütersloh / Sundern

139.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh / Sundern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
49,64 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9821421
Anbieter-ID
2116
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
139.000,00 €
Preis pro m²
2.800,16 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
120,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
3,4 m2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
78.20 kWhm2a
Gültig bis
12.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Schöne helle Wohnung im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses. Der gesamte Wohnpark umfasst 4 Häuser, es ist eine sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage. Raumaufteilung: Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Wohn-Esszimmer sowie zum Badezimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist sehr modern gestaltet (weiß gefliest). Heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit großem Einbauschrank und Zugang zur kleinen Loggia. Vom Wohnbereich haben Sie ebenfalls Zugang zur kleinen Küche. Die schöne hochwertige Nobilia-Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Gemütliches Schlafzimmer mit Dachflächenfenster und ausreichen PLatz für einen Kleiderschrank.

Ausstattung

- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung - braune Zimmertüren - Bad modernisiert und hell gefliest - Waschmaschinenanschluss im Bad - Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer - separater Vorratskeller - gemeinsamer Fahrradkeller (erreichbar ebenerdig über Außentür) - Fußbodenheizung/Strom - kleine Loggia

Lage

Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtparkteich. Ein Bäcker und ein Lebensmittelmarkt sind fußläufig, an der Carl-Bertelsmann-Straße, zu erreichen.

Sonstiges

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation. Die Innenaufnahmen im Exposé wurden digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Anfrage senden

Wolters Immobilien GmbH

Herr Uwe Honnerlage

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Wolters Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Honnerlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2116 - vielen Dank!