Hohe Wohnqualität am Dornberger Auenpark!

33619 Bielefeld

585.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
514 m2
Wohnfläche
149 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1985
verfügbar ab
vermietet / VHB
Online-ID
5010291
Anbieter-ID
151
Stand vom
02.09.2019
Kauf­preis
585.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Fenster
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.30 kWh/m2a
Gültig bis
27.08.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderbares freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus, dass sowohl durch seine Lage als auch durch seine Architektur, seinen Charme, seine Aufteilung und seine Qualität brilliert. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das nicht nur in der heutigen Zeit eine Rarität auf dem Bielefelder Immobilienmarkt ist. Die große Wohnfläche von ca. 149 m² bietet vom Ursprung her einer großen Familie mit Kindern viel Platz und Raum oder einem Paar umfassende Ausbreitungsmöglichkeiten. Zurzeit werden die Etagen im Erdgeschoss (ca. 78 m², vermietet) und im Dachgeschoss (ca. 71 m², wird frei nach Absprache) jeweils als eigenständige Wohnungen genutzt, natürlich mit jeweils eigenen Bädern und Küchen. Entscheiden Sie Ihre eigene persönliche Nutzung. Ein sog. "Widerlagerdach" gibt Ihnen hierzu fast alle Möglichkeiten. Gern erläutern wir dieses vorteilhafte technische Detail mit Ihnen vor Ort. Ausstattungsmerkmale wie Innenkamin, schöne Terrasse, Balkon, wartungsarme Fernheizung (komplett neu in 2017: Wärmetauscher, Thermostate, Außenfühler), Kellerräume, Kelleraußentreppe, extrahohe Garage mit Einfahrts- und zus. Ausfahrtstor sind unbedingt zu benennen. Das Gartengrundstück mit 5*****Sterne-Erholungswert macht Groß und Klein glücklich. Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausschließlich mit uns ab. Vielen Dank. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch der Mieter im Erdgeschoss keine Innenaufnahmen veröffentlichen*


Lage

Besser wohnen geht kaum: Nur einen Steinwurf zur Universität im begehrten Bielefeld-Dornberg in grüner sehr ruhiger Lage zum Dornberger Auenpark gelegen. Sehr familienfreundlicher und begehrter Standort an gefahrloser Nebenstraße (Sackgasse) in einem sehr gepflegten wertvollem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Freibad, Spielplätze, Grundschule, Sparkasse, Gastronomie sowie die Stadtbushaltestellen und sogar die Uni-Stadtbahn-Linie 4 (Fahrzyklus tagsüber: Alle 10 min.!) sind ganz bequem erreichbar. Ideal für Groß und Klein!


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 135.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Getränkecenter
    515 m
  • Penny
    533 m
    • Unicut
      700 m
  • Teutolab Chemie
    1,09 km
  • Uni-Kindertagesstätte
    1,38 km
    • Kindertagesstätte
      1,46 km
  • Kladower Weg
    100 m
  • Pichelsdorfer Weg
    216 m

Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 151 - vielen Dank!