Hohe Decken - Erker - Am Botanischen Garten!

33617 Bielefeld

590,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33617 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Baujahr
1918
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5494795
Anbieter-ID
124
Stand vom
11.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
7,28 €
Warm­miete
805,00 €
Brutto­kalt­miete
590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
215,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
28.04.2024
letzte Modernisierung
1918
Primärer Energieträger
GAS

Stilvoller Altbau mit 81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss! Ein beneidenswertes Wohnambiente dürfen wir Ihnen präsentieren - die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Bad und Diele / Flur.


Ausstattung

Freunde des Altbaucharmes – hier sind Sie goldrichtig! Erfreuen Sie sich an hohen Decken und dem hübschen Dielenboden der sich durch einen Großteil der Wohnung zieht. Über die großzügige Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist hell, großzügig und unterliegt Ihren Einrichtungswünschen. In Ihrem Schlafzimmer findet Ihre Garnitur ohne weiteres seinen Platz. Einen stilvollen Erker finden Sie in Ihrem Arbeits- oder Kinderzimmer vor. Für gemütliche Diner mit Freunden und Familie können Sie diesen Raum ebenfalls hervorragend als Esszimmer nutzen. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für Ihre Einbauküche und einen kleinen Tisch. Ein moderner Fliesenspiegel in Verbindung mit dem Dielenboden unterstreicht den Charakter dieser Immobilie. Das Bad wurde mit einem modernen keramischen Bodenbelag versehen. Eine moderne Badezimmergarnitur steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und SAT-TV gehören zum Interieur. Die Wohnung verfügt über ein Blockheizkraftwerk (Warmwasserbereitung über Strom/Heizung über Vermieter) sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Ein toller Garten mit Pergola zur Mitbenutzung steht Ihnen zudem zur Verfügung. * Eigener Kellerraum. * Waschmaschinenanschluss im Bad. * Gemeinschaftlicher Trockenboden. * Parken an der Straße. * Gartenmitbenutzung und Pergola. * Energieverbrauchskennwert 68,6 kWh.


Lage

Gefragte Wohnlage zwischen „Johannistal“ und dem „Kahlen Berg“ in Bielefeld Gadderbaum. Die Wanderwege des Teutoburger Waldes und des Stadtwaldes sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar, wie der "Botanische Garten", der Tierpark und die Bielefelder Innenstadt. Gutes ÖPNV-Netz durch Busverbindung (Line 28/29/48/87/88/95) und Straßenbahn (Line 1).


Sonstiges

Nebenkosten: € 70,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Müllabfuhr, Wasser, Abwasser Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Grundsteuer und Versicherung. (für 2 Personen // € 90,-- für 3 Personen). Die Kosten für Allgemeinstrom/Strom und Heizung/Warmwasser betragen zzt. € 145,-- mtl. und sind direkt mit dem Vermieter abzurechnen. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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