Hofgebäude mit Scheune & Remise in unmittelbarer Lage zum Gerry Weber Stadion

33790 Halle (Westfalen)

330.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westfalen)
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
2.865 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
330 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Baujahr
1902
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
5155151
Anbieter-ID
343
Stand vom
27.11.2019
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen zu Hause! Willkommen in Halle(Westfalen). Freuen Sie sich auf diese besondere & charmante Hoffläche in unmittelbarer Lage zum Gerry Weber Sportpark & Gerry Weber Stadion. Dieses besondere Immobilienangebot ist für private Immobilieninteressenten, für kleine Handwerksbetriebe sowie für Kapitalanleger interessant. Die gesamte Hoffläche ist derzeit vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hofgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer sowie eine Küche & ein Bad. Die Ausstattung ist einfach. Weiterhin befindet sich eine Scheune & eine Remise (ehem. Schweinestall) mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 220 qm auf dem Hofgelände. Modernisieren Sie diese besondere Hofanlage in interessanter Lage nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen um. Weitere Details bezüglich einer möglichen Bebaubarkeit der Grundstücksfläche erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns. Das Grundstück beträgt ca. 2.865 m² und ist umgeben von einer gepflegten Grünfläche mit einer kleinen Wiese. Die Hofanlage profitiert von einer spannende Lage: zentrumsnahe Lage in Halle (Westfalen), gepflegtes Wohnumfeld sowie die direkte Lage zum Event Center & dem Sportpark. Die Gebäude befinden sich in einem soliden, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Den alten Charme im Hauptgebäude könnten Sie mit gekonnten & handwerklichen Geschick erhalten und das Hofgebäude zu etwas ganz Besonderem umbauen. So kann beispielsweise das große Dielentor mit einer großen Fensterfront als Lichtquelle oder Hauptzugang genutzt werden. Das Haupthaus ist großzügig und bietet Ihnen ausreichend Räumlichkeiten zur individuellen Wohnverwirklichung. Die große Scheune mit Heuboden bietet weiteres Potential für diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Remise welche zu einer Unterstellmöglichkeit für PKWs oder ähnlichen umgestaltet werden kann. Zudem sind weiterhin ausreichende Abstellflächen für PKWs o.ä. auf dem Hof vorhanden. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem Gespräch! Wir freuen uns auf Ihr Interesse!


Ausstattung

# Hoffläche mit viel Charme # Diverse PKW Abstellmöglichkeiten # Hofgebäude # Scheune # Remise # Großzügiger Hofgarten # Seit 11/1997 vermietet


Lage

Diese Hoffläche befindet sich in interessanter Wohnlage von Halle (Westf.) in einer kleiner Seitenstraße mit gepflegten Wohnhäusern und in unmittelbarer Nähe zum Gerry Weber Sportpark & dem Gerry Weber Stadion. Die Stadt Halle (Westf.) hat rund 21.000 Einwohner und liegt im Kreis Gütersloh am Südhang des Teutoburger Waldes. Sie verfügt neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Krankenhaus, auch über ein umfangreiches Sportangebot (Familien- und Freizeitbad, Fitness- und Rehasport, Golfplatz). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden, Bus- und Zugverbindungen gut erreichbar. Spielplätze und der Teutoburger Wald bieten Ihnen in unmittelbarer Nähe ein vielfältiges Freizeitangebot. Durch die sehr gute Anbindung zur A33 ist ebenfalls optimale Mobilität gewährleistet.


Sonstiges

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Holz Speckmann
    323 m
  • Brickenkamp Metalltechnik GmbH Hand...
    356 m
    • Kurt Pietsch GmbH & Co. KG - Fachce...
      433 m
  • Volkshochschule Ravensberg
    1,05 km
  • Schulzentrum Halle (Westf.)
    1,73 km
    • Kindertagesstätte der AWO
      1,94 km
  • Halle, Mödsiek
    230 m
  • Halle, Weststraße
    235 m
    • Halle, Margarete-Windthorst-Straße
      386 m

Blumenthal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Blumenthal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 343 - vielen Dank!