Höchst interessant - aber nichts für Feiglinge!

33605 Bielefeld

169.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
84 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5819811
Anbieter-ID
JX321
Stand vom
08.10.2020
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% inkl. 16% MwSt.
Haus­geld
210,00 €
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.60 kWh/m2a
Gültig bis
05.03.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Tolle Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten kleinerem Wohnhaus mit nur acht Parteien. Die Eigentümergemeinschaft legt stets Wert auf Renovierungen und Pflege ihres Eigentums. Der erste Eindruck vermittelt dies bereits von außen. Sowohl die Fassade inkl. Dämmung, die Gartenanlagen, die ordentliche Haustüranlage inkl. Briefkästen und Klingeln, als auch das helle Treppenhaus und das Kellergeschoss beweisen dies. Aber leider erfüllt unsere Wohnung diesen Standard nicht. Zumindest jetzt noch nicht. Ärmel hochkrempeln lohnt sich. Nach Durchführung der komplett notwendigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten haben Sie eine attraktive Eigentumswohnung geschaffen, in der Sie am liebsten selbst einziehen möchten oder diese lukrativ einem neuen Mieter vermieten möchten. Der Grundriss und die Größe sind einfach prima. Hinzu kommen die Vorteils-Punkte Badezimmer plus separates Gäste-WC, schöner sonniger Balkon mit Gartenblick, eigener großer Kellerraum und sogar eine eigene Garage. Die Wohnung ist geräumt, für Innenbesichtigungstermine steht uns ein Schlüssel zur Verfügung. Trauen sie sich!


Lage

Unschlagbar, dieser Ortsteil "Stieghorst"! In wenigen Minuten erreichen Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Café, Kindergarten, Schulen, Sparkasse, Gastronomie, Stadtbushaltestelle, etc. und befinden sich dabei selbst an einer ruhigen anliegerbetonten Straße ganz nah an einem Park/an einem Grünzug. Das Zentrum Bielefelds ist schnell erreichbar wie auch die Autobahn A2 und die lippische Bergstadt Oerlinghausen und die Gemeinde Leopoldshöhe.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 94.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt JX321 - vielen Dank!