Hochwertiges Wohnen mit eigenem Garten!

33609 Bielefeld

1.370,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
124,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
124,62 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
5417800
Anbieter-ID
95
Stand vom
04.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
10,99 €
Warm­miete
1.570,00 €
Brutto­kalt­miete
1.370,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66.30 kWh/m2a
Gültig bis
08.08.2026
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hohe Ansprüche werden hier erfüllt! Diese Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses erstreckt sich auf ca. 125 m² Wohnfläche. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, großem Essbereich und Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/ oder Ankleidezimmer, 2 Bäder und Flur.


Ausstattung

Erstklassigen Wohnkomfort – das bieten wir Ihnen! Alle Wohnräume wurden mit einem Design-Vinylboden ausgestattet und eine Fußbodenheizung mit individueller Heizungsregelung sorgt für wohlige Wärme. Sie betreten Ihre neue Wohnung über die Diele mit Zugang zu allen Räumen. Die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer bietet Ihnen auf ca. 52 m² viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. In wärmeren Tagen können Sie sich bequem auf Ihre große, teilweise überdachte Terrasse setzen und herzhafte Barbecues genießen. Dabei können sich Ihre Kinder auf dem riesengroßen Garten austoben. Das Schlafzimmer verfügt über Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ein gegenüberliegendes Arbeits-/oder Ankleidezimmer ist möglich. In der gesamten Wohnung finden Sie viele, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden vor. Diese Fenster wurden mit einer speziellen 37 db Schallschutzverglasung versehen. Das Duschbad und das Wannenbad sind modern und in anthrazit gefliest. Die Wärmeerzeugung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung. Eine Gegensprechanlage mit Bildübertragung sowie Kabel-TV sind vorhanden. Das Fazit: Sämtliche Ausstattungsmerkmale unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Wohnhauses! * Eigener, großer Garten (Pflege obliegt dem Mieter). * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. * Eigener Kellerraum. * KfZ-Stellplatz für € 30,-- netto/monatlich. * Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²a)


Lage

Hier wohnen Sie in zentrumsnaher Lage im östlichen Stadtbereich von Bielefeld. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ermöglicht kurze Fußwege zur Erledigung der täglichen Besorgungen, Kindertagesstätten und Schulen. Des Weiteren besteht eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt durch eine Bushaltestelle, die nur einen Katzensprung entfernt ist. (Linie 25 + 26)


Sonstiges

€ 200,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Kabel-TV und Müllabfuhr. Die Kosten für Strom und Heizung (ca. € 170,-- mtl.) sind mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. Die Treppenhaus-/ Kellerreinigung und der Winterdienst wird wechselseitig von den Mietern erledigt. Gartenpflege obliegt dem Mieter.

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Ihr Ansprechpartner

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