Hochwertiges Neubauprojekt in Gütersloh-Friedrichsdorf

33335 Gütersloh

4.200.000,00 €
Kaufpreis
1.220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück
1.548 m2
Wohnfläche
1.220 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5169977
Anbieter-ID
G-02TS039
Stand vom
20.02.2020
Kauf­preis
Netto
4.200.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wohneinheiten
14
Provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
16

Anfang 2020 entsteht im Gütersloher Stadtteil Friedrichsdorf, dieses exklusive Neubauprojekt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisches Mehrfamilienhaus, mit drei oberirdischen Geschossen und einem Untergeschoss mit Tiefgarage. Die Gesamtmietfläche über alle Geschosse beträgt ca. 1.220 m². Die insgesamt vierzehn Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse, mit jeweils fünf Einheiten und ein Staffelgeschoss mit vier Einheiten. Die Wohnungen der beiden Vollgeschosse weisen Flächengrößen zwischen ca. 68 m² und ca. 112 m² auf. Im Staffelgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit einer Größe von ca. 59 m² bzw. 107 m². Je nach Geschoss verfügt jede Einheit der Immobilie über eine Terrasse mit Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse.


Lage

Die Kreisstadt Gütersloh mit Ihren knapp 100.000 Einwohnern ist eines der Oberzentren des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen-Lippe. Gütersloh liegt südwestlich des Teutoburger Waldes am nördlichsten Rand der Westfälischen Bucht in der Emssandebene. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Bertelsmann und Miele ihren Sitz. Gütersloh bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche kulturelle Angebote. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung zur A2 sowie zu der A33. Der Flughafen Paderborn befindet sich ca. 60 km entfernt.

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