Hochwertiges Haus mit tollem Grundstück in Hille

32479 Hille-Unterlübbe

625.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32479 Hille-Unterlübbe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
9
Gesamtfläche
310 m2
Grundstück
2.549 m2
Wohnfläche
310 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9694630
Anbieter-ID
0-12093
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
625.000,00 €
Preis pro m²
2.016,13 €
Provision für Käufer
4,760 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.08.2034
Aus­stell­datum
01.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
4

In ruhiger und ländlicher Wohnlage von Hille-Unterlübbe liegt dieses großzügige Wohnhaus auf einem parkähnlichen Areal von über 2.500 m² und unverbaubarer Aussicht und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Sie würden gerne wohnen und arbeiten unter einem Dach ? Durch die Aufteilungsoption in 2 separate Einheiten ist dies möglich - sogar mit Gewerbeeinheit. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1962 in massiver, hochwertiger Bauweise erbaut. Ein Anbau um neuen Wohnraum zu schaffen erfolgte in 1989 und ein weiterer Umbau in 2001. Die Wohnfläche von ca. 310 m² stellt sich wie folgt dar. Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Wohn-und Esszimmer mit Küchenzeile und Zugang zur großzügigen Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein weiteres großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten mit Zugang zum Keller. Obergeschoss: Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Vollbad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer ( auch als Küche möglich ) und weitere 2 Schlafräume. Weitere Ausstattung-Highlights: Bleiglasfenster mit Fensterbildern, Parkett, Marmorböden, Vollkeller mit großer Garage und 2 elektrischen Rolltoren, Party-Raum, Heizungsraum und diverse Kellerräume, teilweise elektr. Rollläden, Kachelofen, großer parkähnlicher Garten mit kleinem Gartenteich u.v.m. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposè.

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Herr Hans Schwier

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