*Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Dachterrasse*

32584 Löhne

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.400 m2
Wohnfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5827520
Anbieter-ID
716
Stand vom
23.10.2020
Provision für Käufer
zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt
Anmerkungen
Im Rahmen eines Bieterverfahrens wird dieses Objekt angeboten. Dabei liegt das Mindestgebot bei 535.000,-€.
Badezimmer
3.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161.10 kWh/m2a
Gültig bis
12.09.2027
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich Willkommen in einem großzügigen Einfamilienhaus mit 300m² Wohnfläche und über 1400m² Grundstück. Das Haus wurde liebevoll 1992 in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Löhne/Gohfeld errichtet. Das Klinkerhaus überzeugt mit einem zeitgemäßen und beliebten Walmdach und einer charmanten Einfahrt. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich begeistert nicht nur mit edlem italienischem Marmor, sondern auch mit dem handgeschmiedetem Edelstahltreppengeländer. Hier kommen Sie durch die imposante Flügeltür in den großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem wunderschönen Ausblick in den grünen Garten. Im gesamten Erdgeschoss spiegelt sich der helle Marmor als Bodenbelag wieder. Eine weitere Besonderheit ist der Kachelofen, der an kalten Tagen aus dem Keller beheizt werden kann. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Jalousien. Der sehr große, geflieste und beheizte Wintergarten, ist unmittelbar über die Küche zu erreichen. Die Küche bietet genügend Möglichkeiten für individuelle Küchenträume und Platz für einen Esstisch für die gesamte Familie. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, inklusive Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC, welches aus dem Flur erreicht werden kann. Im gesamten Obergeschoss ist ein sehr gepflegtes Echtholz-Parkett verlegt, welches eine harmonische Atmosphäre in den gesamten Räumen schafft. Hier befinden sich 4 große, lichtdurchflutete und freundliche Räume, eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick in den Garten und ein Badezimmer mit Dusche. Die Großzügigkeit der Räume bietet Ihnen eine individuelle Gestaltungmöglichkeit. Die vorteilhafte Aufteilung ermöglicht es, das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Der ausgebaute Keller verfügt über einen separaten Seiteneingang am Haus, ein Bad/WC und einen großen Raum mit allen wichtigen Anschlüssen. Außerdem befindet sich hier eine großzügige und gefließte Waschküche. Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Sauna mit separater Dusche. Der Keller bietet vier weitere Räume für die individuelle Auslegung verschiedener Hobbies und eine Saune mit Dusche. Die große Doppelgarage mit Wasseranschluss und Zugang zum Wohnhaus ist ebenfalls gefließt und bietet so wie die große Einfahrt Platz für mehrere Autos. Ebenfalls durch die Garage erreichbar befindet sich ein Werkstattraum. Der große Garten verfügt über genügend Freifläche für einen Pool, Kinderspielgeräte oder Grillfeste mit Freunden oder der netten Nachbarschaft. Für die Privatsphäre sorgen hoch gewachsen Bäume als Sichtschutz. Auch für die Sicherheit ist in diesem Zuhause gesorgt, denn es verfügt über einbruchssichere Scheiben und einen Tresor. Diese schöne Immobilie ist stets gepflegt und eine Besonderheit im beliebten Löhne. Im Rahmen eines Bieterverfahrens wird dieses Objekt angeboten. Dabei liegt das Mindestgebot bei 535.000,-€. Zu einer Besichtigung laden wir Sie gerne ein. Wir bitten um Verständnis das Besichtigungen nur mit Vorlage eines gültigen Ausweisdokumentes möglich sind. Bitte beachten Sie auch die aktuell geltenden Regelungen zu Covid 19.


Ausstattung

– 3–Schloss–Tür mit zwei Sicherheitsschlössern – italienische Marmor – handgeschmiedetes Geländer – Fußbodenheizung im EG – elektr. Jalousien – Kachelofen – beheizter Wintergarten – überdachte Terrasse – Doppelgarage mit Werkstattraum + Wasseranschluss – Einbruchsichere Scheiben – Tresor – Echtholzparkett im OG – Dachterrasse – Sauna mit Dusche im Keller


Lage

Landschaftlich schön gelegen ist Löhne mit seinen ca 40.000 Einwohnern die drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Herford und liegt ca 25 km von Bielefeld entfernt. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gohfeld in einer 30er Zone. Fußläufig erreichbar sind ein Kiosk, eine Apotheke, ein Frisör und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso schnell erreicht sind eine Sparkasse, eine Poststelle und Schulen. Nahe liegende Bushaltestellen bieten eine optimale Verbindung - auch ohne Auto! Durch die Nähe zur B 239 und der A30 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Herford, Lübbecke, Bad Oeynhausen, Bünde und die weitere Umgebung.


Sonstiges

Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Simon
    371 m
  • Anja Odmann
    461 m
    • Anholz-Prüsse
      634 m
  • Realschule Nord
    2,64 km
  • Schule am Weserbogen - LWL-Fördersc...
    2,64 km
    • Bernart-Schule
      2,66 km
  • Rilkestraße
    133 m
  • Gerhart-Hauptmann-Straße
    435 m

RE/MAX Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Tavra

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 716 - vielen Dank!