Hochwertiger Neubau mit stilvollem Ambiente

33615 Bielefeld

1.550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33615 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
9290069
Anbieter-ID
W-02UVCL
Stand vom
12.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Netto­kalt­miete
1.550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
429,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
34 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Rund 115 m² werden im neuen “Quartier GrüneWald” mit einem großzügig geschnittenen Grundriss und einem freundlichen Flair zur Kombination zum stilvollen Wohnen in direkter Universitätsnähe. Wer auf der Suche nach viel Platz im neuen Zuhause ist, ist hier richtig! Drei weitläufige Zimmer warten hier auf Mieter, die Leben in den clever geplanten Grundriss bringen. Gerade das Wohnzimmer vermittelt einen besonderen Wohlfühlfaktor. Durch die schöne Größe lässt dieser sich praktisch teilen: Eine Wohnlandschaft findet hier linker Hand problemlos Platz um eine gemütliche Fernsehecke zu schaffen. Auf der rechten Seite des Raumes ist eine Tischlerküche in Anthrazit samt Elektrogeräten bereits eingebaut. Eine taupefarbene Kochtheke öffnet diese in den Essbereich und ermöglicht vergnügliche Kochabende mit Freunden oder der Familie. Diese lassen sich auch wunderbar auf den südlich ausgerichteten Balkon mit optimaler Größe und Überdachung erweitern. Das Platzangebot der Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Parallel dazu grenzt das Gäste-WC an. Ein weiteres der zwei Zimmer lässt sich optimal als Arbeitszimmer nutzen. Das private Schlafzimmer bietet genügend Platz für das eigene Interieur samt einem großen Doppelbett. Ein praktisch, abgetrennter Bereich kann als attraktiver, begehbarer Kleiderschrank eingerichtet werden. Hier kann eine vollständige Schrank- kombination individuell integriert werden. Anliegend zum Schlafzimmer findet sich auch das hochwertige Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche inkl. Glaswand. Annehmlichkeiten, wie ein Handtuch- wärmer sind hier bereits installiert. Alle Wohnräume sind mit Designvinyl in Eichenoptik ausgestattet und verfügen neben einer Lüftungsanlage über eine Fußbodenheizung. Auch elektrische Jalousien sind bereits installiert. Eine Photovoltaik-Anlage unterstützt das gesamte Haus mit “grünem Strom”. Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung gibt es für die Mieter zusätzlichen Stauraum, sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller im Keller des Hauses. Für monatlich 80 EUR steht den Mietern die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes zur Verfügung. Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubaugebiet “Quartier GrüneWald”. Unweit von der Bielefelder Universität und der Fachhochschule entsteht hier nachhaltiger Wohnraum in modernem Charme. Insgesamt vier Häuser liegen so in einem ruhigen Seitenarm der Schloßhofstraße. In Haus 11 bietet sich hier die Chance, ca. 115 m² im 1. Obergeschoss anzumieten. Die Bielefelder Innenstadt mit sämtlichen Kultur-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist von hier aus mit dem PKW innerhalb von 15 Minuten erreicht. Auch per öffentlichem Personennahverkehr ist das Zentrum in ca. 20 Minuten zu erreichen. Von hier ist auch die überörtliche Autobahnanbindung über den Ostwestfalendamm gewährleistet.

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EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02UVCL - vielen Dank!