Hochwertiger Erstbezug! 2-Zi.-Mietwohnung mit Balkon & Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur werden mit einem Vinyl-Designboden in Eichenoptik ausgestattet. Im Badezimmer und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Spülbecken werden helle Fliesen verlegt. Die bodengleiche Dusche sowie Balkon- und Terrassentüren in Kombination mit dem Aufzug garantieren barrierefreies und komfortables Wohnen. Der vom Wohnbereich begehbare Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Weiße Wände, Innentüren und viele bodentiefe Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Als Sichtschutz werden elektrische Rollladen und teilweise Raffstoreanlagen installiert. Alle Räume verfügen über praktische Größen mit guten Möglichkeiten, sich einzurichten. Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gutes Klima und niedrige Heizkosten. Eine PV-Anlage ist ebenfalls vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen neben dem Aufzug, gesicherte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Ein Außenstellplatz mit der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox gehört ebenfalls zur Wohnung und ist in der Miete bereits enthalten. Hundehaltung ist in der Wohnung nicht gestattet.
Lage
In ruhiger Lage von Enger-Pödinghausen wird derzeit das 13-Parteienhaus, in dem sich diese hochwertige 2-Zimmer-Mietwohnung befindet, errichtet. Ländlich und ruhig, aber dennoch nah am Engeraner und Jöllenbecker Ortskern gelegen. Mit dem Auto sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten in Enger erreicht. Die Bushaltestelle „Welfenstieg“ liegt direkt am Haus. Mit der Busverbindung 54 Richtung Babenhausen-Süd in Kombination mit der Stadtbahn Linie 3 ist auch die BI-Innenstadt problemlos zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.03.2025 gemietet werden, evtl. schon etwas eher. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins melde dich gern bei Frau Fabienne Giebert unter: 05224 9737803.
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