Hochwertige und absolut repräsentative Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

32278 Kirchlengern

15.840,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
6.000 m2
Nutzfläche
2.640 m2
Lagerfläche
2.400 m2
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
6089348
Anbieter-ID
00-311
Stand vom
02.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten!
Provision für Mieter
2,38 % inkl. MwSt.
Preis pro m²
2,64 €
Brutto­kalt­miete
15.840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.750,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
2008

Diese absolut hochwertig errichtete, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Oberbehme gelegen, bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen ideale Zukunftsaussichten. Mit einer Hallenhöhe von ca. 12 Metern, einem Schwerlastenbereich (30% der Gesamtfläche) und einer Kranbahnvorrüstung ausgestattet, hat diese Gewerbehalle alles was Sie brauchen. Auf zwei Ebenen erstrecken sich große Büroräume für die verschiedenen Spaten der Vermarktung, sowie Meisterbüro, große Besprechungsräume, Aufenthaltsräume, Umkleiden, WC´s und Teeküchen für Ihre Mitarbeiter. Natürlich darf auch ein einladender Empfangsbereich mit Sekretariat nicht fehlen. Alle Räume sind mit großen Fenstern und dadurch viel Tageslicht ausgestattet. Auf dem begrünten Grundstück stehen ca. 50 Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Nutzung bereit. Zusätzlich zum Haupteingang, haben Ihre Mitarbeiter die Möglichkeit die Halle über die Seiteneingänge oder das ebenerdige Rolltor zu erreichen.


Ausstattung

Erdgasheizung mit Warmwasserbereitung (Dunkelstrahler in der Halle und Heizkörper in den Büros); Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischer Beschattung; ca. 12 Meter Hallenhöhe mit der Möglichkeit eine 13 Tonnen Kranbahn nach zu rüsten; Estrichboden mit Schwerlastenbereich (30% der Gesamtfläche mit bis zu 8 t/m²); ebenerdiges Rolltor; Absaug- und Abluftanlage über der Hallendecke; integrierte Trafo-Station; Mitarbeiterumkleiden; Große Kunststofffenster zwischen Halle und Bürotrakt; Glasfaserverkabelung; Hochwertiger Parkett-/ Fliesenboden in den Büros; Teeküche und WC´.


Lage

In Mitten des interkommunalen Gewerbe- und Industriegebietes Oberbehme gelegen, befindet sich diese moderne und repräsentative Gewerbeimmobilie. Die Möglichkeit eines Drei-Schicht-Betriebes ist Ihnen hier gegeben. Unmittelbar an der BAB 30 und der B 239 verfügt diese Immobilie zusätzlich über Herford und Bad Oeynhausen an eine schnelle Anbindung an die BAB 2.


Sonstiges

* Regale, Schwerlastregale an der Wand und Raum mit Podest innerhalb der Halle, sowie die Ausstattung der einzelnen Büroräume können vom Vormieter übernommen werden (VHB). Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-nagel.de Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-311 - vielen Dank!