Hochwertige Maisonettewohnung in Stadtparklage von Gütersloh zur Miete

33332 Gütersloh

1.110,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
157,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
157,78 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
5930492
Anbieter-ID
21400
Stand vom
16.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.220,00 €
Warm­miete
1.570,00 €
Netto­kalt­miete
1.110,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72 kWh/m2a
Gültig bis
17.02.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2004
letzte Modernisierung
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügige Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2004 bietet Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Zuhause in bester Wohnlage von Gütersloh. Aufgeteilt auf ca. 158 qm finden Sie hier im unteren Bereich der Wohnung einen ansprechenden Eingangsbereich, einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit separatem Gasanschluss und angrenzendem Hauswirtschafts- / Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Über die interne Treppe gelangen Sie zunächst in den Galeriebereich der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und seperatem Ausgang auf einen Süd-Balkon sowie ein zusätzliches kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Highlight auf dieser Ebene ist das exklusive Badezimmer mit übergroßer, bodentiefer Dusche, einer Badewanne, einem Bidet, einem WC und zwei Waschbecken. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden.


Ausstattung

- hell verputze Wände - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in der ersten Etage - Fußbodenheizung in der Galerie und im Badezimmer - Kamin im Wohnraum - Einbauküche mit separatem Gasanschluss und Vorratsraum mit passgenauen Einbauschränken - Waschmaschinen - und Trockneranschluss im Vorratsraum - Süd-West Terrasse und Süd-Balkon - Ankleide mit passgenauen Einbauschränken im Schlafzimmer - elektrische Jalousien, zentral schaltbar - zentral schaltbare und teilweise programmierbare Beleuchtung - diverse Elektroanschlüsse - Gegensprechanlage3 - Fahrstuhl (von der Tiefgarage bis zur Wohnung) - separater Kellerraum mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss - Tiefgarage


Lage

Die Wohnung befindet sich an einem ruhigen 1A Standort von Gütersloh. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch eine sehr gepflegte Bebauung mit exklusiven Stadthäusern und Villen gekennzeichnet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos zu erreichen. Der Stadtpark und das Stadtzentrum sind auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Energieeffizienzklasse: B Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a) Baujahr: 2004 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Klara Kunstmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 21400 - vielen Dank!