Hochwertige Maisonettewohnung in Schildesche mit Blick zum Johannisbach Grünzug als Erstbezug

Kösterkamp 2, 33611 Bielefeld

2.095,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
158,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kösterkamp 2, 33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
158,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Mai/Juni 2023!
Online-ID
8161659
Anbieter-ID
574-WE7
Stand vom
08.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.285,00 €
Brutto­kalt­miete
2.095,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
395,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22.79 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
23.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
08.05.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Hause! Willkommen in unmittelbarer Nähe zum Obersee! Freuen Sie sich auf diese besondere & hochwertige Maisonettewohnung in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in anspruchsvoller Architektur & Bauausführung! Es erwartet Sie eine exklusive Wohnung verteilt auf 2 Wohnebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 159 qm. In der ersten Wohnebene verteilt sich die Fläche auf 2 helle Zimmer mit Zugang von dem großzügigen Wohnungsflur. Weiterhin gelangen Sie von dem Flur in den hellen & großflächigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Austritt auf die Dachterrasse mit Blick über Schildesche. Ein separates Gäste WC komplettiert die Fläche! In der oberen Wohnebene sieht die Wohnung ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein weiteres Bad zu Verfügung!. Die Wohnung genießt durch die vielen Fenster viel Tageslicht und ist entsprechend Süd/West ausgerichtet, gen Johannisbach. Alle Wohnräume werden mit einem Malerflies versehen, weiß gestrichen und mit einem Design Vinylboden mit Fußbodenheizung ausgestaltet. Beide Badezimmer werden mit einer großen bodengleichen Dusche, im unteren Bad mit einer Wanne, sowie mit modernen Badarmaturen und einem großen Waschtisch ausgestaltet. Das moderne und helle Entree des Wohnhauses wird mit einem Steinboden ausgestaltet & erhält eine Videogegensprechanlage für alle Wohnungen! Wir freuen uns auf ihren Kontakt & ihr Interesse zu dieser besonderen Wohnebene!


Ausstattung

- Hochwertige Materialien - PKW Einstellplätze - Großzügige Fensterflächen - Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung gen Johannisbach - Elektrische Jalousien - Hochwertiger Fußbodenbelag (Design Vinyl) - Fußbodenheizung - 2 Badezimmer mit großzügigen bodengleichen Dusche (Wanne im DG) - Separates WC in der ersten Wohnebene - Modernes Baddesign - Medienschränke für u.a. W-Lan Router - Netzwerkanschlüsse - Privater Kellerraum


Lage

Lassen Sie sich begeistern von diesem tollen & besonderen Wohnprojekt in unmittelbarer Nähe zum Obersee. Genießen Sie urbanes Wohnen, die kurzen Wege in den gemütlichen Ortskern von Schildesche und lange Spaziergänge in der Natur am Obersee und der Johannisbachaue. Einkaufsmöglichkeiten sowie Stadtbahn- und Busanschluss finden Sie im Schildescher Ortskern vor.


Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird. Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt! Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Brotmanufaktur
    136 m
  • Marquardt Küchen
    211 m
    • Gerland
      249 m

  • Städt. Gem. Grundschule - Plaß-Schu
    1,16 km
  • Stiftsschule Städt. Gem. Grundschul
    1,25 km
    • Kindergruppe Apfelstraße
      1,90 km

  • Obersee
    82 m
  • Rudolf-Steiner-Schule
    328 m

Blumenthal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Blumenthal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 574-WE7 - vielen Dank!