Hochwertige Gewerbeimmobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten verkehrsgünstig in Halle(Westf.)

33790 Halle (Westf.)

2.790.000,00 €
Kaufpreis
50
Zimmer
4.212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westf.)
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Zimmer
50
Gesamtfläche
4.212 m2
Grundstück
10.241 m2
Nutzfläche
4.212 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6030683
Anbieter-ID
3-1992
Stand vom
08.04.2021
Kauf­preis
2.790.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
13.11.2030
Aus­stell­datum
14.11.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23 kWhm2a
Wärmewert
286 kWhm2a
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1976
Primärer Energieträger
Nahwärme

Das Gewerbeobjekt liegt in der Stadt Halle in der Nähe der B68 und ist nur wenige Minuten von der Autobahn A33 entfernt mit schneller Anbindung zur A2. Die Städte Osnabrück und Bielefeld sind durch die Autobahnverbindung gut erreichbar. Weiterhin verfügt Halle-Künsebeck über einen eigenen Bahnhof und direkte Busverbindungen nach Halle, Steinhagen und Bielefeld.

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde 1964 in ein- bis zweigeschossiger Bauweise errichtet, diverse Male umgebaut und im Jahr 2004 durch eine Produktionshalle erweitert. Die Immobilie dient als Produktions- und Lagerfläche der Verpackungsindustrie.

Die Büro- und Sozialflächen wurden zweigeschossig errichtet und sind mittels Ständerbauweise flexibel teilbar. Deckenhöhen bis 7,70 m sind gegeben. Die Immobilie wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Der derzeitige Eigentümer möchte ca. 1.300 m² Produktion und Nebenräume für 48.000 Euro JNKM zzgl. Nebenkosten weiterhin mittelfristig anmieten.

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie eignet sich für diverse Produktionsbereiche, Lagerflächen sowie für größere Handwerksbetriebe als Gewerbepark.

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis zzgl. 19 % MwSt.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Tiekötter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-1992 - vielen Dank!