Hochwertige Gewerbeimmobilie in Detmold zu verkaufen

32756 Detmold

1.950.000,00 €
Kaufpreis
1.507,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32756 Detmold
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
1.507,51 m2
Büroflächen
147,56 m2
Nutzfläche
1.507,51 m2
Lagerfläche
1.116,74 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7126447
Anbieter-ID
1078
Stand vom
31.03.2022
Kauf­preis
Netto
1.950.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Bei Kauf-/Mietvertragsabschluss durch Sie/Ihr Unternehmen bzw. durch ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen, erhalten wir eine Käufer-/Mieterprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, oder 2,38 Nettokaltmieten jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
(inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
18 kWhm2a
Wärmewert
87 kWhm2a
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Nah-/Fernwärme (>50% Abwärmenutzung)
Parkmöglichkeiten insgesamt
22


Ausstattung

Wichtige Merkmale auf einen Blick Objektart: Freistehende Industrieanlage Grundstücksfläche: Ca. 4.574 m² Gesamtfläche (Nutzfläche): Ca. 1.507,51 m² Hallenfläche: Ca. 1.116,74 m² Bürofläche: Ca. 147,56 m² Technische Funktionsfläche: Ca. 62,90 m² Sozialflächen: Ca. 76,71 m² Verkehrsflächen: Ca. 54,44 m² Sonstige Flächen (z. B. Lagerraum): Ca. 49,16 m² Baujahr: 2016 Ebenerdige Tore: 1 LKW-Rampen: 1 (Überladebrücke 2,20 x 3,00 m, Traglast bis zu 4t) Kranbahnen: Keine Krane: Keine Trafostation: Keine, Starkstrom bis ca. 110 kVA Kompressor: Ja, 8 Bar bzw. 1.300 Kubikmeter pro Minute PKW-Stellplätze: 22 (Verbundsteinpflaster) Hoffläche: Ca. 1.225 m² gepflasterte und asphaltierte Fläche Unterkellert: Nein Dachfenster: Lichtkuppeln mit RWA Bodenbelag: Halle: Epoxidharzboden; Bürotrakt: Bezugsfrei ab: Nach Absprache Kaufpreis Immobilie: 1.950.000,00 €


Lage

Detmold ist mit über 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe und Sitz der Bezirksregierung. Die Stadt gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt und befindet sich im Osten von OWL, angrenzend an den Naturpark Teutoburger Wald. Die Stadt liegt 30 km östlich von Bielefeld. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 100 km nordöstlich. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist aufgrund des direkten Verlaufs der B239 durch Detmold als gut einzustufen. Die B239 ist nach der Ostwestfalenmagistrale, der A33, die wohl wichtigste Nord-Süd-Verbindung in Ostwestfalen-Lippe. Die B239 kreuzt zwischen Bad Salzuflen und Herford die A2 und erreicht weiter nördlich auf Höhe von Kirchlengern die Anschlussstelle A30. Die A30 verbindet die Bundesautobahnen A1 / A2 und kreuzt im Bereich Osnabrück die BAB A33 (Bielefeld-Paderborn-Kassel). Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt, der rund 60 km südwestlich von Detmold liegt und über die A33 zu erreichen ist.

Karte nicht verfügbar

Blomeier Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frederik Léon Blomeier
Bahnhofstraße 14, 32257 Bünde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1078 - vielen Dank!