Hochwertige Etagenwohnung | ca. 90 m² | Stellplatz | KFW 55 | 3 Zimmer | Miete

33803 Steinhagen

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
7996320
Anbieter-ID
22 220 039
Stand vom
23.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00 €
Warm­miete
1.215,00 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16.70 kWh/m2a
Gültig bis
2031-05-10
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Heiko Nothoff & Philipp Schremmer Tel.: 05201 - 15 88 02 0 Mobil: 0176 - 75 82 59 04 Hochwertige Etagenwohnung | ca. 90 m² | Stellplatz | KFW 55 | 3 Zimmer | Miete Wir zeigen Ihnen eine hochwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2021. Hier bleiben keine Wünsche offen. Stilvoll ausgestattet präsentiert sich die Wohnung mit viel Gestaltungsfreiraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf drei große Zimmer: einem großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche und 2 Schlafzimmern. Das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche verspricht jeden Tag ein wenig Wellness. Ein stilvolles Gäste-WC rundet die Etage ab. Besonders erwähnenswert ist der große Südbalkon, der an den Wohn-Essbereich angrenzt. Teil überdacht genießen Sie schöne, entspannte Stunden und machen ihn zum 2. Wohnzimmer. Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner Ihren festen Platz und bietet Ihnen zusätzliche Staufläche für die alltäglichen Dinge. Ein Stellplatz für den vierrädrigen Gefährten befindet sich vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - großzügiges Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer/Gästebereich oder Büro - offener Küchenbereich - praktischer Hauswirtschaftsraum - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - modernes Gäste-WC - Stellplatz vor dem Haus - Teil überdachter Balkon - hochwertiger Neubau - elektronische Fußbodenheizung wurde flächendeckend verbaut - elektronische Jalousien in allen Räumen - KEIN KELLERRAUM!!!


Lage

Die Gemeinde Steinhagen hat rund 21.000 Einwohner und liegt im Kreis Gütersloh am Südhang des Teutoburger Waldes. Zur Gemeinde Steinhagen gehören die Ortsteile Amshausen und Brockhagen. Steinhagen verfügt neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, auch über ein umfangreiches Sportangebot (Familien- und Freizeitbad, Fitness- und Rehasportanlagen). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden, Bus- und Zugverbindungen sind gut erreichbar. Über die Bundesautobahn A33 ist Steinhagen sehr gut an das Straßennetz Richtung Bielefeld und Osnabrück angebunden. Diese Immobilie befindet sich in top Wohnlage von Steinhagen (Westf.). In kürzester Zeit erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2031. Endenergiebedarf beträgt 16.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Heiko Nothoff

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22 220 039 - vielen Dank!