Hoberge-Uerentrup - Großzügige Dachgeschosswhg. mit Traumausblick

33619 Bielefeld

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
90,5 m2
Nutzfläche
11 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9570755
Anbieter-ID
151597707
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWST. 3,57 % inkl. MWST. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügige 3-Zi.-Dachgeschosswohnung in einem ansprechendem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hoberge-Uerentrup, einem der gefragtesten Stadtteile Bielefelds. Genießen Sie den Traumausblick auf den Teutoburger Wald aus den großen Fensterfronten des Wohn- und Essbereiches oder angenehme Sonnenstunden auf den beiden vorgelagerten Südbalkonen. Die Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett ausgestattet, verfügt über eine weiße Einbauküche und zahlreiche weiße Einbauschränke. Des Weiteren sind in dem hell gefliesten Bad mit Badewanne und Dusche weiße Schrank- u. Regaleinbauten vorhanden. Ferner sind eine Einzelgarage sowie ein rd. 11 m² Kellerraum der Wohnung zugeordnet. Ein großer allgemeiner Wasch-/Trockenkeller komplettieren das Angebot. WICHTIG: Im Jahr 2023 ist die Heizungsanlage erneuert worden. Die Werte des Energie-Ausweises beziehen sich noch auf die alte Heizungsanlage, ein neuer aktueller Energie-Ausweis wird erstellt.

Lage

Hier wohnt man einfach gerne!! Die ansprechende Wohnlage im Herzen von Hoberge-Uerentrup, eine der gefragtesten Wohnlagen Bielefelds, spricht schon für sich allein! Neben ausgedehnten Spaziergängen im nahe gelegenen Teutoburger Wald ist eine vielseitige Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Biohofladen, Kindergarten, Grundschule, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Friseur, Eiscafé, Bankautomat, öffentliche Verkehrsmittel etc.) idealerweise in wenigen Minuten, überwiegend sogar zu Fuß, erreichbar.

Sonstiges

HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Herr Sven Hüser

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