Historisches Ladenlokal in prädestinierter Lage

32105 Bad Salzuflen

1.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
133 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
7642000
Anbieter-ID
G-02FL225
Stand vom
08.07.2022
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
Netto
1.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
300,00 €
Denkmalgeschützt
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1582
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Stilvolles Arbeiten mit historischem Ambiente machen dieses Ladenlokal zu etwas ganz Besonderem! Auf zwei Etagen bietet die Gewerbefläche mit insgesamt ca. 133 m² viel Raum zum Verwirklichen. Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss bietet in Kombination mit den bodentiefen Schaufenstern eine vielfältig nutzbare Fläche. Der optimale Grundriss bietet Ihnen hier ganz individuelle Möglichkeiten. Von Einzelhandel bis Büro, hier findet jeder Vertriebler einen repräsentativen Standort im Herzen von Bad Salzuflen. Sanitäre Anlagen sowie ausreichend Lagerfläche finden im 1. Obergeschoss separaten Platz. Hier bieten Anschlüsse auch die Möglichkeit für eine Teeküche.


Lage

Bad Salzuflen ist eine Stadt und ein Thermal-Heilbad (ehemals Staatsbad) im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Seit August 2013 ist Bad Salzuflen als Kneipp-Kurort zertifiziert. Im Vergleich zu anderen nordlippischen Gemeinden ist es dicht besiedelt. Dörflich geprägte Ortsteile mit landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben das Stadtzentrum. Seit 2008 gehört das Stadtgebiet zum Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Die Stadt hat mit wenigen Autominuten eine direkte Anbindung an die Städte Bielefeld und Herford. Auch die Orte Lage, Lemgo und Detmold sind kurzfristig erreichbar. Bad Salzuflen zählt aktuell mehr als 56.000 Einwohner. Die Einbettung in den Wirtschaftsraum Ostwestfalen-Lippe und die sehr gute Verkehrsanbin-dung werten den Standort Bad Salzuflen für Investoren strategisch auf.

Karte nicht verfügbar

EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt G-02FL225 - vielen Dank!