Historische Villa als facettenreiches Renditeobjekt!

31812 Bad Pyrmont

999.000,00 €
Kaufpreis
1.089 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31812 Bad Pyrmont
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Gesamtfläche
1.089 m2
Nutzfläche
890 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4741287
Anbieter-ID
547
Stand vom
16.07.2019
Kauf­preis
999.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 5,95% Maklerprovision, inkl. 19% MwSt.%
Wohneinheiten
25.00
Aufzug
Lastenaufzug
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Dieses historisches Objekt erbaut im Jahre 1750 von einem berühmten Architekten der nur 6 Villen in diesem Stil gebaut hat, wovon diese Villa eines der grössten Objekte des Architekten war, bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Privaten Interessenten ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Es ist fast so, als würde man eine Zeitreise ins 18. und 19. Jahrhundert machen wenn man durch Haus geht. Es wird auch gerne das Dunckersche Haus genannt, weil Familie Dunker in mehreren Generationen im Haus lebte. Eine lange Liste namhafter Persönlichkeiten nannten dieses Haus ihr Eigen. Ein Ort mit viel Geschichte! Vom Gästehaus bis zum Umbau zu exklusiven Eigentumswohnungen oder Appartements sind Sie in Ihrer Kreativität gefragt. Als weitere Möglichkeit bietet die Villa/Gästehaus mit der gepflegten Gartenoase Platz für die Idee vom Wohn – und Geschäftshauses. Als alternative besteht auch die Möglichkeit, die Villa in 3 oder 4 Etagenwohnungen umzuwandeln. Auch ein seniorengerechtes Wohnen lässt sich hier verwirklichen. Oder Sie ziehen mit Ihrer Familie ein und eröffnen Ihre eigene Praxis gleich im Erdgeschoss. Hier kann jeder seiner Fantasie freien Lauf lassen. Wie schon gesagt, es ist ein Haus der 100 Möglichkeiten


Ausstattung

Das Anwesen besticht durch seinen beständigen, zurückhaltenden Geschmack und wirkt gleichwohl edel und zeitlos. Der stilvoll eingerichtete Eingangsbereich mit dem großem Kristall-Kronen Leuchter gibt einem den Eindruck man wäre in einem Schloss. Von außen fällt sofort der über die ganze Hotelfront gehende historische Balkon ins Auge des Betrachters, der der Immobilie von Außen das gewisse Etwas verleiht. Das Haus ist mit vielen kostbaren Möbeln und Antiquitäten ausgestattet, die der Käufer mit erwirbt. Die Ausstattung zeugt von anspruchsvoller Qualität und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im inneren der familiären Luxusvilla gelangen die Besucher in die repräsentative Eingangshalle. Im Haus befinden sich 25 voll ausgestattete Zimmer mit Bad und Flachbild TV sowie auf der unteren Etage eine kleine 4 Zimmer Wohnung. Die Zimmer überzeugen mit einer Zeitgerechten Ausstattung und teilweise mit einem Balkon nach Hinten oder vorne raus mit Blick auf den schönen Garten oder auf den wunderschönen Kurpark. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Lastenaufzug der in die kleine Küche der Eingangshalle fährt. In der gemütlichen Kaminecke genießen Sie Musik aus einem alten Klavier oder entspannen in der Bibliothek oder in der TV-Lounge. Ein wunderschöner alter Sekretär sorgt zusätzlich für ein schönes Ambiente in diesem Raum. Die Etagen sind jeweils durch gerade neu errichtete Glastüren abgetrennt worden. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett oder Teppichboden ausgelegt. Im Haus befindet sich ein Fitnessraum mit Wellnesseinrichtung Sauna, Whirlpool, sowie einem türkischen Bad, welches zum entspannen einlädt. Der friedliche und wunderschöne Garten in Südausrichtung lädt zum Verweilen und Kraft tanken – aber auch für fröhliche Runden im gemütlichen Kreise ein. Zudem gehören zu dem Haus noch 2 Stellplätze.


Lage

Mitten im Herzen von Bad Pyrmont in 1A Lage mit Sicht auf den wunderschönen Kurpark, befindet sich dieses schöne historische Villa/Gästehaus mit insgesamt 25 Zimmern, und einem traumhaft schönen angelegtem Garten mit vielen Möglichkeiten. Mehrere Kindergärten im Ortsteil kümmern sich um die kleinsten Einwohner, die anschließend hier auch zur Schule gehen können. Ärzte, Schwimmbad und die Kurklinik sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Fußgängerzone befindet sich in 3 Gehminuten Entfernung und der Bahnhof ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Das Steigenberger Hotel was um die Ecke liegt, hat ein hervorragendes Spa Angebot was zum Entspannen und erholen einlädt. Ob Theater, Comedy,Kleinkunst, Konzerte oder Open Air Veranstaltungen im Kurpark ein Besuch im Museum, oder mit den Kindern einen Besuch im Tierpark, es gibt zahlreiche Möglichkeiten seine Zeit hier sinnvoll zu verbringen. Dann wäre da noch der Augenbrunnen (Historisches Denkmal) und nicht zu vergessen das Casino von Bad Pyrmont. Der schöne Golfclub von Bad Pyrmont liegt nur 4 km entfernt. Im Sommer lädt der eigene wunderschöne Garten oder der gegenüber liegende Kurpark zum Verweilen und träumen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Mit der S-Bahn hat man direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Hannover. Nach Hameln sind es 23,8 km nach Lemgo sind es 30,2 km nach Herford sind es 62,9 km nach Bielefeld sind 64,2 km


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir bei diesem Objekt nur ernstgemeinte Anfragen und nur mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift,Telefonnummer und E-Mail-Adresse)beantworten können. Bitte rufen Sie uns an, um noch ausführlichere Informationen zu erhalten. Danach können wir gerne einen Termin vereinbaren. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld

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