Historische Anlageimmobilie in Detmold

32756 Detmold

1.200.000,00 €
Kaufpreis
374 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32756 Detmold
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gesamtfläche
374 m2
Grundstück
127 m2
Wohnfläche
264 m2
Nutzfläche
110 m2
Online-ID
6328365
Anbieter-ID
G-02DK470
Stand vom
01.06.2021
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Wohneinheiten
4
Gewerbeeinheiten
1
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
letzte Modernisierung
1666
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dieser denkmalgeschützten Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1666 in absoluter Top 1-A-Lage im Zentrum der Altstadt von Detmold direkt am Marktplatz. Die historische Immobilie ist in Detmold sehr bekannt als „Das braune Haus“ und war Anlaufpunkt zum Café Schokolade, welches viele Jahre im Erdgeschoss be-heimatet war. Die aktuell leer stehende Laden-/Gastronomiefläche erstreckt sich über 87 m² im Erdgeschoss und über weitere 23 m² mit den sanitären Anlagen im 1. Obergeschoss. Die sich vor dem Gebäude befindliche Fläche kann hervorragend für eine mögliche Außengastronomie genutzt werden. Die Flächen im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss können ausgebaut werden, so dass sich über die Ausbaumaßnahmen weitere 210 m² Wohnfläche generieren lassen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, die Einheiten werden über Gasetagenheizungen mit Heizleistung versorgt.


Lage

Das Objekt liegt in Detmold einer mittelgroßen Stadt in der Region Ostwestfalen Lippe in Nordrhein- Westfalen. Mit ungefähr 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Musikhochschule und die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe machen Detmold zu einem Hochschulstandort. Außerdem hat das Deutsche Jugendherbergswerk hier seine Hauptverwaltung. Detmold ist Sitz der Bezirksregierung und ist mit dem Freilichtmuseum, dem Landestheater sowie dem Hermannsdenkmal touristischer Anziehungspunkt der Region. Ebenso findet sich mit dem Fürstlichen Residenzschloss der Stammsitz der Grafen und Fürsten zur Lippe in Detmold.

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