**Hier wird Ihnen viel geboten** Attraktives Platzangebot für die ganze Familie in Petershagen

32469 Petershagen

159.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
279 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
605 m2
Wohnfläche
279 m2
Baujahr
1963
Online-ID
5046020
Anbieter-ID
3563
Stand vom
30.04.2020
Kauf­preis
159.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1963
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kommen Sie in den Genuss einer großzügigen Immobilie in zentraler Lage von Petershagen - Windheim. Hier erwartet sie eine großzügige Doppelhaushälfte, welche ab dem Jahr 2009 in großem Umfang modernisiert wurde. Die Immobilie, um 1963 erbaut, bietet Ihnen ein umfassendes Raumangebot von rund 279m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Das Obergeschoss (142m²) überzeugt mit seiner modernen Grundrissgestaltung und dem gepflegten, laufend renovierten Zustand. Hier ist "Einziehen und Wohlfühlen" die Devise. Sehen Sie selbst … Das Erdgeschoss mit rund 137m² ist über zwei Eingänge zugänglich, sodass durch verhältnismäßig wenig Aufwand eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar ist. Wohnen mit mehreren Generationen ist möglich. Bestimmen Sie selbst die optimale Nutzung für Ihre Wohnzwecke. Nähere Informationen sowie weitere Objektunterlagen und Fotos erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage.


Ausstattung

- Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung - Modernisiertes Badezimmer im Obergeschoss - wahrlich ein Hingucker - Dreifachverglaste Kunststofffenster - Balkon - Hohlraumdämmung in 2009, Dämmung der obersten Geschossdecke - Wasserführender Kamin - Renovierung des Treppenhauses / Flur Erdgeschoss - Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt - Wasserleitungen ausgetauscht - Solarmodul für die Warmwasseraufbereitung - Wasserführender Kamin - Gaszentralheizung, BJ 2008 - Energieausweis: V 93,3 kWh, Gas, BJ 1961 Gebäude, Anlagentechnik 2008, Klasse C . - Bei der angegebenen Grundstückfläche von 605m² handelt es sich um ein gemeinschaftliches Grundstück, welches im Gesamteigentum erworben wird. Sie erwerben bei dem Kauf Miteigentumsanteile i.H.v. 600/1000 in grundbuchgemäßer Form.


Lage

Petershagen befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Über die Anbindung der B482 erreichen Sie die umliegenden Orte recht bequem und zügig. Geprägt durch die idyllische Landschaft bietet Petershagen Ihnen allen Komfort einer Kleinstadt mit ca. 25.000 Einwohnern. Die Stadt Hannover ist in ca. 50 Autominuten und der Ortskern von Minden in ca. 20 Autominuten erreicht. Die Immobilie befindet sich in Petershagen Windheim. Das Stadtzentrum Petershagen und den Ortskern von Lahde, mit all Ihren Nahversorgern und Annehmlichkeiten, erreichen Sie bequem in ca. 7-8 Autominuten. Ein ALDI und LIDL-Markt ist ebenso im näheren Umfeld gegeben.

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Uferstr 5, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3563 - vielen Dank!