Hier wird die Lage und Aufteilung seit vielen Jahren sehr geschätzt

32049 Herford

145.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8130835
Anbieter-ID
7128
Stand vom
04.11.2022
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Geldanlage? Dann ist diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses vielleicht genau richtig. Das Treppenhaus wird sich nur mit der Dachgeschosswohnung geteilt, sodass es hier im Haus sehr ruhig zugeht.
Auf ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Bad, ein großer Abstellraum und ein breiter Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jetzigen Bewohner leben hier schon sehr lange. Eine neue Gastherme wurde erst in diesem Jahr installiert. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden jeweils separat ermittelt. Auch ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Auf eine Präsentation von Innenfotos wurde hier verzichtet, da dadurch die Privatsphäre der Mieter geschützt werden soll. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten in einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns dazu gerne an!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 1 zugeordneter Kellerraum


Lage

Hier am Amselplatz, im nordöstlichen Bereich von Herford´s Zentrum, wohnt es sich sehr gut. Kleinere Geschäfte, wie Pizzeria, Frisör, Eisdiele und Lebensmittel sind hier in direkter Nachbarschaft zu finden. Diverse freie Stellplätze stehen den Anwohnern und Besuchern zur Verfügung. Ansonsten ist auch die nahe Bushaltestelle positiv zu bewerten.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7128 - vielen Dank!