Hier wird der Traum vom eigenen Haus wahr

32278 Kirchlengern

378.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
305 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6515988
Anbieter-ID
6583
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
378.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei

Kaufpreise können durch Auswahl verschiedener Doppelhaustypen sowie Grundstücksgrößen variieren.

Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Garten
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In ruhiger und absolut zentraler Lage von Kirchlengern wird dieses Neubaugebiet entwickelt. Hier entstehen in Kürze hochwertige und attraktive Doppelhäuser. Die Häuser werden in massiver Bauweise durch einen Bauträger für Sie errichtet und können das neue, eigene Heim für Ihre Familien sein. Gebaut werden zwei verschiedene Haustypen in unterschiedlicher Größe und Zuschnitt. Auch die Grundstücksgrößen und Ausrichtungen variieren. Sie haben die Wahl! Durch ihre Nähe zum Ortskern, aber auch durch die direkte Nachbarschaft zu den Elseauen ist die Lage ideal. Im derzeitigen Status können Sie noch bauliche Details mitgestalten. Bei den 1,5 geschossigen Doppelhaushälften ist der Dachgeschossausbau vorbereitet. Sie haben die Option Photovoltaik, Fußbodenheizung (trocken) und Dämmmaßnahmen nach Eigentumsübergang vorzunehmen.

Ersetzen Sie Ihre Mietwohnung durch ein Eigenheim.
Investieren Sie ihre bisherige Miete in die eigene Zukunft.

Je nach Doppelhaustyp variieren die Kaufpreise aufgrund unterschiedlicher Wohnflächen- und Grundstücksgröße. Der ausgewiesene Kaufpreis ist deshalb exemplarisch.


Ausstattung

Neubaudoppelhaushälften in ruhiger, zentraler Lage - nahe den Elseauen.
Unterschiedliche Wohnflächen ,je nach Doppelhaustyp ist eine Ausbaureserve im DG vorhanden, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, sofortiger Baubeginn
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Zentrale Lage im Kirchlengerner Ortsteil Südlengern. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig ein wenigen Minuten, alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in der Ortsmitte von Kirchlengern, mit dem Auto auch in kurzer Zeit erreichbar. Kindergarten sowie Grundschule befindet sich in direkter Nähe, weiterführende Schulen in Kirchlengern oder Bünde. Die günstige Lage zur Elseaue bietet sich für Spaziergänge oder zum Radfahren an. Ebenfalls günstig ist die Anbindung an die A30 in Richtung Osnabrück und Hannover.


Sonstiges

Die abgebildeten Visualisierungen enthalten nicht im Bau- und Kaufumfang enthaltene Sonderausstattungen.

Der Verkauf von reinen Baugrundstücken ist nicht möglich; genehmigungsseitig ist der Bau von freistehenden Neubauten nicht zulässig. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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