Hier werden Sie gesehen! Ladenfläche an belebter Ausfahrtsstraße!

33428 Harsewinkel

1.499,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
172,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33428 Harsewinkel
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
172,5 m2
Büroflächen
36 m2
Nutzfläche
71,5 m2
Ladenfläche
128 m2
Verkaufsfläche
128 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5220660
Anbieter-ID
1857
Stand vom
14.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.998,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
Preis pro m²
7,50 €
Netto­kalt­miete
1.499,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Provisionsfrei
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
30.09.2024
Aus­stell­datum
01.10.2014
Stromwert
20 kWhm2a
Wärmewert
72 kWhm2a
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Ladenfläche verfügt über insgesamt ca. 172m², welche sich in 128m² Verkaufsfläche, 36m² Büro und 8m² Sozialflächen aufteilt. Hinzukommt eine 71,5m² große Untergeschossfläche, die unter anderem zu Küchen- und Lagerzwecken genutzt werden kann, da sie über große Fenster verfügt. Der große, offene Verkaufsraum verfügt über eine weitläufige Schaufensterfront, in der Waren ideal präsentiert werden können und eine helle,freundliche Atmosphäre im Inneren entsteht. Direkt vor der Immobilie befinden sich insgesamt 14 Stellplätze, die mit nur einem weiteren Mieter zu teilen sind. Sie und Ihre Kunden finden hier ausreichend Platz. Eine Stellplatzgebühr fällt hierfür nicht extra an. Des Weiteren können bis zu zwei Fahnenmasten zu Werbezwecken genutzt werden. Der Mietpreis setzt sich aus einer Quadratmetermiete von 7,50€ für die Erdgeschoss- und 3,00€ für die Kellergeschossfläche zusammen.


Ausstattung

- Schaufensterfront - Fliesenboden - 14 Stellplätze


Lage

Die Immobilie befindet sich direkt am Südring, der Bundesstraße 513. Die Straße stellt die Hauptverbindung zwischen Gütersloh und Warendorf bzw. Sassenberg dar. Täglich passieren hier mehrere tausend PKWs und LKWs direkt entlang der Ladenfläche. Die direkte Umgebung verfügt mit ihren Tankstellen, Schnellrestaurants, Autohäusern und Bäckereien über eine sehr gut Infrastruktur. Gerade dieser Branchenmix macht die Lage so interessant für weitere Branchen.


Sonstiges

Baujahr: 2000 Energiekennwert Wärme: 72 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 20 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1857 - vielen Dank!