Hier werden Sie gesehen! EG-Büro an belebter Ausfahrtsstraße!

33428 Harsewinkel

1.499,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
172,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33428 Harsewinkel
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
172,5 m2
Büroflächen
172,5 m2
Nutzfläche
71,5 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5260278
Anbieter-ID
1865
Stand vom
21.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.998,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
Preis pro m²
7,50 €
Netto­kalt­miete
1.499,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Provisionsfrei
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
30.09.2024
Aus­stell­datum
01.10.2014
Stromwert
20 kWhm2a
Wärmewert
72 kWhm2a
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Bürofläche verfügt über insgesamt ca. 172m² im Erdgeschoss. Hinzukommt eine 71,5m² große Untergeschossfläche, die unter anderem zu Küchen- und Lagerzwecken genutzt werden kann, da sie über große Fenster verfügt. Der große, offene Raum verfügt über eine weitläufige Schaufensterfront, in der Waren ideal präsentiert werden können und eine helle,freundliche Atmosphäre im Inneren entsteht. Bei Bedarf kann über eine weitere UNterteilung mit Glaswänden gesprochen werden. Direkt vor der Immobilie befinden sich insgesamt 14 Stellplätze, die mit nur einem weiteren Mieter zu teilen sind. Sie und Ihre Kunden finden hier ausreichend Platz. Eine Stellplatzgebühr fällt hierfür nicht extra an. Des Weiteren können bis zu zwei Fahnenmasten zu Werbezwecken genutzt werden. Der Mietpreis setzt sich aus einer Quadratmetermiete von 7,50€ für die Erdgeschoss- und 3,00€ für die Kellergeschossfläche zusammen.


Ausstattung

- Schaufensterfront - Fliesenboden - 14 Stellplätze


Lage

Die Immobilie befindet sich direkt am Südring, der Bundesstraße 513. Die Straße stellt die Hauptverbindung zwischen Gütersloh und Warendorf bzw. Sassenberg dar. Täglich passieren hier mehrere tausend PKWs und LKWs direkt entlang der Bürofläche. Die direkte Umgebung verfügt mit ihren Tankstellen, Schnellrestaurants, Autohäusern und Bäckereien über eine sehr gut Infrastruktur. Gerade dieser Branchenmix macht die Lage so interessant für weitere Branchen.


Sonstiges

Baujahr: 2000 Energiekennwert Wärme: 72 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 20 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1865 - vielen Dank!