Hier sind Ihre Ideen und Umsetzungen gefragt!

32107 Bad Salzuflen

219.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
268 m2
Grundstück
1.502 m2
Wohnfläche
193 m2
Nutzfläche
75 m2
Vermietbare Fläche
193 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8003054
Anbieter-ID
7110
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
282,30 kWh/m2a
Gültig bis
08.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1932
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Für diese Immobilie nahe dem Ortszentrum von Bad Salzuflen-Holzhausen werden kreative und fleißige Köpfe gesucht. Das Wohnhaus mit großem Grundstück und reichlich Platz zum Lagern bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Moment verteilen sich ca. 193 m² Wohnfläche auf 3 Wohnungen. Im Erdgeschoss wurde die ursprüngliche 2-Zimmerwohnung 1974 mit einem Wohnzimmer und Kaminecke und in den 90er Jahren um einen Wintergarten erweitert. Auf halber Treppe ins Dachgeschoss wurde der ehemals im Erdgeschoss als Stall und zuletzt als Wäscherei bzw. Lagerfläche genutzte Anbau aufgestockt und beherbergt eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Waschgelegenheit. Das Badezimmer und ein WC werden mit der ca. 51 m² großen Obergeschosswohnung geteilt. Verändern, renovieren und investieren Sie diese Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack und Nutzungsideen. Die ersten guten Einfälle bekommen Sie bestimmt bei der Besichtigung. Sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin
- Wintergarten
- Rollläden
- Gartenhaus
- Teilkeller


Lage

Nur wenige Auto bzw. Fahrradminuten vom Salzufelner Ortsteil Holzhausen entfernt befindet sich Ihr "neues" Zuhause. Ob Supermarkt, Sport- und Spielplatz, Bäckereien, Kindergarten, Grundschule, und und und. Hier finden Sie alles, was eine Dorfgemeinschaft benötigt. Im Nu ist man mit dem Auto in Lage, Bad Salzuflen oder in Richtung Herford auf der Autobahn A2.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7110 - vielen Dank!