Hier ist Platz für die Familie

32425 Minden

299.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.400 m2
Wohnfläche
200 m2
Online-ID
8347837
Anbieter-ID
60314
Stand vom
15.01.2023
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1957
Modernisierung / Sanierung
2013
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Wohnhaus wurde 1957 in solider Massivbauweise errichtet und 1987 mit einem 2-geschossigen Anbau deutlich vergrößert. Die Außenfassade ist verputzt bzw. verklinkert, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, z.T. auch mit Rolläden, sind eingebaut. Die Wohnräume sind mit Fliesen, Teppichböden oder pflegeleichten Korkbodenbelägen ausgelegt.

Zusammenfassend finden Sie hier ein gepflegtes Wohnhaus, das ausreichend Platz für die große Familie oder auch 2 Generationen bietet. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- manuelle Rollläden
- gepflegte Gartenanlage
- Doppelgarage mit Abstellraum
- 2 Bäder
- gepflegter Unterhaltungszustand

Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad mit WC und ein Wintergarten

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Loggia, 3 Schlafräume, Esszimmer mit angrenzender Küche, Gäste-WC und Flur sowie ein ansprechendes Bad mit Dusche und WC

Nebenräume: Das Wohnhaus ist vollunterkellert.

Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2013)

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.


Lage

Das Haus steht in einem reizvollen und ruhig gelegenen Wohngebiet am nördlichen Stadtrand von Minden. Die Umgebung ist gekennzeichnet von einer aufgelockerten Einfamilienhausbebauung.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum Minden ist etwa 8 km entfernt.


Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 60314 - vielen Dank!