Hier ist die Lage ein Markenzeichen! -Gewerbeeinheit in 1A Lage der Herforder Altstadt-

Gänsemarkt 3, 32052 Herford

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
47,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gänsemarkt 3, 32052 Herford
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
47,18 m2
Verkaufsfläche
23,24 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5874945
Anbieter-ID
1087 (1/90)
Stand vom
23.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
Brutto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,9 kWh/m2a
Gültig bis
21.09.2030
Wärmewert
96.90 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1880
letzte Modernisierung
1880
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

In Herford gelegen, besticht diese Immobilie durch seine 1A-Lage im Umfeld historischer Gebäude der Altstadt. Die Gewerbeeinheit ist Bestandteil der attraktiven Ladenzeile am Gänsemarkt. Ob Einzelhandel, Ladenlokal oder Galerie, hier gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Nutzung. Das Ladenlokal profitiert von der direkten Nachbarschaft diverser Lokalitäten, Restaurants und Dienstleistern als auch durch seine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof. Ein großer öffentlicher Stellplatz befindet sich in direkter Umgebung. Die Mietfläche verfügt über einen hellen und modern gestalteten Verkaufsraum sowie einem gut belichteten Nebenraum zum Innenhof mit anliegender Küche und einem Duschbad. Die große Fensterfläche zum Gänsemarkt garantiert Ihnen eine gute Werbemöglichkeit und starke Präsenz für die Kundschaft. Sprechen Sie mich an, gerne führe ich eine Innenbesichtigung mit Ihnen durch.


Ausstattung

- 2 Räume, Küche, Duschbad in 1A Lage - Gänsemarkt, Herforder Altstadt - historischer Altbau - gedämmtes Gebäude - 2-fach Isolierverglasung - große Schaufensterfront - öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung


Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Jens Bißmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1087 (1/90) - vielen Dank!