Hier finden Sie ihr neues zu Hause!

32369 Rahden

349.900,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32369 Rahden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
458 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7605785
Anbieter-ID
2594
Stand vom
27.06.2022
Kauf­preis
349.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
349.900€
Badezimmer
2

Herzlich Willkommen in Rahden! Suchen Sie ein Haus mit grossem Garten? Dann haben wir das passende Objekt für Sie. Das Mehrfamilienhaus wurde 1939 gebaut und steht auf einem Grundstück von ca. 1.200m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280m². Die Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie über einen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Es gibt 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer benutzt werden können. Das eine Zimmer kann natürlich auch als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche austestattet. In der Küche hat ein grosser Esstisch mit Stühlen Platz, sodass die ganze Familie gemütlich zusammen essen kann. Direkt an die Küche grenzt ein Speiseraum, wo Sie Ihre Vorräte unterbringen können. Von der Küche gelangt man auf die schöne Terrasse. Hier kann ein Gartentisch mit Stühlen aufgestellt werden und natürlich darf auch ein Grill nicht fehlen. Gemütliches Zusammensein oder Grillpartys im Sommer sind schon vorprogrammiert. Das Highlight in Wohnzimmer ist ein Kamin, der auch an kälteren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Über eine Treppe gelangt man zur Wohnung im Obergeschoss. Gleich nach Betreten der Wohnung befindet sich rechts das Kinderzimmer. Das kann auch als Arbeitszimmer oder als Büro eingerichtet werden. Neben dem Kinderzimmer ist das grosse Wohn-/Esszimmer. Hier kann eine grosse Sitzgarnitur aufgestellt werden, wo man sich nach einem langen Arbeitstag wunderbar erholen kann. Der Essbereich bietet Platz für einen grossen Esstisch mit Stühlen, wo Sie zusammen mit der Familie oder mit Freunden in gemütlicher Runde essen können. In der Küche kann nach Herzenslust gekocht oder gebacken werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer kann ein grosses Bett sowie ein Kleiderschrank aufgestellt werden. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon. Hier können Sie an schönen Sommertagen in Ruhe ein Buch lesen, den Kaffee geniessen oder einfach den Feierabend ausklingen lassen. Im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit ein Spiel- oder Jugendzimmer einzurichten. Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt 3 Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Waschküche. In den 3 Kellerräumen kann man Vorräte lagern, einen Hobbyraum, Fitnessraum oder Partyraum einrichten. In der Waschküche finden die Waschmaschinen oder die Trocker ihren Platz. Ein WC rundet das Angebot im Keller ab. Im grossen Garten können Sie für die Kinder Spielgeräte aufstellen, Fussballtore oder ein Schwimmbad im Sommer, sodass sich auch die kleinsten Bewohner so richtig austoben können. Wer einen grünen Daumen hat, kann Gemüse, Salat oder Blumen anpflanzen, die Geräte dazu können im Gartenhaus versorgt werden. Das Auto kann bequem in der Garage parkiert werden. Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

- Baujahr 1939 - Wohnfläche ca.280 m² - Grundstück ca. 1.200m² - 2 Wohnungen - Kamin - Badezimmer mit Dusche - Terrasse - Balkon - Garten mit Gartenhaus - Garage - voll unterkellert


Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzen Distanzen zu erreichen. Kindergarten, Schulen, Restaurants, Ärzte sowie das Zentrum von Rahden sind nach kurzer Autofahrt oder nach einem ca. 10 minütigen Spaziergang zu erreichen.


Sonstiges

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