Herford - Nähe Stuckenberg

32049 Herford

445,26 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
74,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,21 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6388801
Anbieter-ID
0-110010464
Stand vom
22.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.335,78 €
Brutto­kalt­miete
445,26 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
187,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWh/m2a
Gültig bis
26.07.2028
Aus­stell­datum
27.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese schicke Mietwohnung mit Balkon befindet sich in einem 7-Familienhaus in attraktiver Lage. Gesucht wird ein Paar mit max. 1 Kind.

Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie zeichnet sich durch Ihre sehr ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus (ca. 5 Autominuten zum Zentrum). Durch das große angrenzende Waldgebiet und das ausgeprägte Radwegenetz ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Die Freizeit kann abwechslungsreich in einem Erlebnisschwimmbad, einer Sportanlage oder auf einem Golfplatz gestaltet werden. Die Anlagen sind fußläufig oder binnen weniger Autominuten zu erreichen. In kurzer Entfernung stellen Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Friseur und Gastronomie die tägliche Nahversorgung sicher. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ebenso schnell befinden Sie sich mit Ihrem PKW auf der A2.

In der Birkenstraße 27 -41 sowie 50 - 62 hat der Eigentümer, die Ulrike Paulus GmbH & Co. Wohnungs KG aus Mühlheim an der Ruhr, die umfangreiche Modernisierung der Wohnbebauung im Jahre 2005-2008 abgeschlossen. Es wurden 80 Wohnungen auf den neusten Stand der Technik gebracht. 14 neue Dachgeschosswohnungen mit unkonventionellem Schnitt runden die Baumaßnahmen ab.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind u. a. mit Laminat- und Fliesenböden, TV-Anschlüssen in Wohn- und Schlafräumen und einer modernen Gegensprechanlage. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind gegeben.

Die Außenanlagen wurden neu gestaltet.

Der Vermieter wünscht folgende Staffelmietvereinbarung:
ab 3. Jahr: 460,26 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab 4. Jahr: 475,26 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab dem 5. Jahr: 490,26 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten

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