Herford - großzügige Wohnung mit Kachelofen und großem Balkon in stadtnaher Lage!

32049 Herford

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5375515
Anbieter-ID
MW 580-2
Stand vom
25.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00 €
Warm­miete
880,00 €
Brutto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
185,9 kWh/m2a
Gültig bis
05.2027
Aus­stell­datum
15.05.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schicke Wohnung im 1. Obergeschoss in stadtnaher Wohnlage wird Ihnen gefallen. Der schöne Balkon lädt zum Sonnen und gemütlichen Verweilen ein. An kalten Tagen sorgt neben der Heizung der Kachelofen im Wohnzimmer für ein gemütliches Ambiente.


Ausstattung

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Fliesen- und neu verlegtem Laminatfußboden (Designerboden) versehen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und angrenzendem Esszimmer, eine Küche mit kompletter Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein kleines Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Tageslicht-Badezimmer bietet ein Wannenbad mit Duschvorrichtung. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein abgeschlossener Kellerraum (ca. 6,5 m²), ein Waschkeller und ein Trockenkeller sind vorhanden.


Lage

Aufgrund der ruhigen, jedoch stadtnahen Lage (ca. 3 km bis zur Innenstadt), sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und die Bushaltestelle gut und schnell erreichbar (ca. 3,5 km bis zum Bahnhof).


Sonstiges

Die Freistellung ist bereits erfolgt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Heizkosten und die Haushalts-Stromkosten ( für 3-Personenhaushalt kalkuliert) sind mit 160,00 € als Abschlag in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist in 2018 vollständig renoviert worden. Energiekennzahl: 189,6 kWh/(m²a) - verbrauchsorientiert Effizienzklasse: F Energieträger: Gas Baujahr des Wärmeerzeugers 2009 Mietbedingungen: - unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis - Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten - keine Haustiere erlaubt Besichtigung: Nur nach vorheriger Absprache mit uns. Da wir unseren Vermietern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis. Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Vermieter überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

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Brinkmann Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Ptatscheck
Nordbahnstr. 13, 32584 Löhne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt MW 580-2 - vielen Dank!