Herford - Anlegerpaket

32052 Herford

1.300.000,00 €
Kaufpreis
651,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Grundstück
564 m2
Wohnfläche
121,27 m2
Nutzfläche
651,48 m2
Online-ID
9316456
Anbieter-ID
2-9675
Stand vom
13.03.2024
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
19.02.2030
Aus­stell­datum
20.02.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3

Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48 m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Zeitnah wird eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Kosten sind über die vorhandenen Rücklagen abgedeckt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Ölhzg. aus 2005. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Katzberg

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